Senternovem
28-11-2008 | Toolkit: Negentig integrale concepten voor duurzame
woningverbetering
Op dinsdag 25 november werd in Culemborg de Toolkit Bestaande Bouw
gepresenteerd. Deze toolkit biedt negentig concrete concepten om
verschillende typen woningen duurzaam te verbeteren. De markt en
(semi-)overheidsinstellingen trokken gezamenlijk op om deze toolkit
samen te stellen. De uitstoot van particuliere woningen - stoken en
elektra - bedraagt 36 miljard (?miljoen?) ton CO2. Ter vergelijking:
auto's in Nederland stoten gezamenlijk 18 miljard ton CO2 uit. Voeg
hierbij het feit dat 53% van de woningen in Nederland van vóór 1976 is
en daarmee niet of slecht geïsoleerd, dan wordt duidelijk dat er in
bestaande bouw een wereld te winnen is. "Wij zijn echte doeners", zegt
Willem Otter, directeur BAM Projectmatig Bouwen en auteur van de
toolkit.
De uitstoot van particuliere woningen - stoken en elektra - bedraagt
36 miljard (?miljoen?) ton CO2. Ter vergelijking: auto's in Nederland
stoten gezamenlijk 18 miljard ton CO2 uit. Voeg hierbij het feit dat
53% van de woningen in Nederland van vóór 1976 is en daarmee niet of
slecht geïsoleerd, dan wordt duidelijk dat er in bestaande bouw een
wereld te winnen is. "Wij zijn echte doeners", zegt Willem Otter,
directeur BAM Projectmatig Bouwen en auteur van de toolkit. "Daarom
wilden we een praktisch instrument maken." De Toolkit Bestaande Bouw
biedt uitgewerkte concepten voor energiebesparing, meer comfort en een
gezonder binnenmilieu van drie typen rijwoningen en twee typen
hoogbouw. Hiermee kunnen onder meer woningcorporaties efficiënt aan de
slag met woningverbetering.
Kennis bundelen
De wens van SenterNovem om partners in de bouw meer kennis te laten
uitwisselen leidde tot de oprichting van de Projectgroep duurzame
energie projectontwikkeling woningbouw (DEPW). Die stond aan de basis
van deze toolkit. "In de bouw wordt ieder project als uniek gezien",
vertelt Frans de Haas van de projectgroep DEPW. "Dat betekent dat na
ieder project de kennis weglekt. De Toolkit Bestaande Bouw bundelt die
kennis en fungeert zo als een kennisbank op het gebied van duurzame
woningverbetering."
Trechtermodel
Visie, beleid en uitvoering zijn in de toolkit gekoppeld. Om het
juiste integrale concept te kiezen is een `trechtermodel' ontwikkeld.
Stap 1 is het kiezen van de insteek: gaat het om CO2-reductie,
energielasten, investeringskosten of exploitatieduur? Stap 2 is de
keuze voor het ambitieniveau per insteek. Stap 3 betreft de keuze van
het natuurlijk `ingrijpmoment', bijvoorbeeld bij klachten, regulier
onderhoud of renovatie. Willem Otter: "De toolkit is geschreven vanuit
de benadering door de woningcorporaties. De bouwsector, corporaties en
bewoners hebben tenslotte een gezamenlijk belang. Duurzame verbetering
betekent voor verhuurders dat hun vastgoed in waarde stijgt en voor
huurders dat de kosten omlaag gaan en de leefbaarheid verbetert.
Duurzaamheid in de bouw is dus niet alleen een verplicht nummer, maar
zeker ook `business'."
Continu in ontwikkeling
De Toolkit Bestaande Bouw is niet het definitieve standaardwerk. Het
is een concept dat continu verbeterd en aangevuld kan worden. Over
bijvoorbeeld twee jaar kan er weleens een nieuwe toolkit liggen. Maar
het bieden van integrale oplossingsconcepten is dermate succesvol dat
er nu ook gewerkt wordt aan de Toolkit Duurzame Kantoren. Verder staat
de Toolkit Duurzame Gebiedsontwikkeling in de startblokken.
Meer informatie
www.toolkitduurzamewoningbouw.nl