Breda wil met structuurvisie bedrijventerreinen tot 2020 ruimte voor
groei bedrijfsleven en banengroei veilig stellen
Klik hier voor vergroting.
Dreigend ruimtegebrek voor nieuwe bedrijven
Conform de groeidoelstellingen van Breda, naar 185.000 inwoners en
110.000 banen in 2020 heeft de gemeente Breda geïnventariseerd hoeveel
ruimte er nodig is om bedrijven goed te kunnen huisvesten. Concreet
gaat het om 200 hectare netto bedrijventerreinen. Inmiddels is daar
nog slechts 1,5 hectare van over.
Ruim een kwart van de benodigde 200 hectare, 54 hectare, kan gevonden
worden op bestaande bedrijventerreinen, veelal door voor die totale
terreinen herstructureringsplannen te maken en die samen met Rijk,
Provincie en bedrijfsleven uit te voeren. Circa 130 hectare van de
vraag moet gevonden worden door nieuwe bedrijventerreinen te
ontwikkelen.
De gemeente heeft voor 116 hectare daarvan plannen in ontwikkeling. De
door het college van burgemeester en wethouders aan de gemeenteraad
voorgelegde structuurvisie geeft duidelijk aan dat er onvoldoende
ruimte is om aan de vraag te kunnen voldoen. Het mogelijke tekort
wordt voor een groot deel veroorzaakt doordat circa 140 hectare
verouderde bedrijventerreinen andere functies krijgen, zoals dat
bijvoorbeeld in Via Breda gebeurt. Breda gaat daarom op zoek naar
extra bedrijventerreinen.
Breda voldoet aan nieuwe eisen
Met de actuele Structuurvisie Bedrijventerreinen 2020 voldoet de
gemeente Breda aan de nieuwe Wet op de Ruimtelijke Ordening; aan de
duurzaamheidsopgave (zuinig ruimtegebruik) die de Provincie
Noord-Brabant heeft opgelegd; en aan de aanbevelingen van de Taskforce
Bedrijventerreinen, beter bekend als de commissie Noordanus, die
recent advies uitbracht aan minister Cramer van VROM. Breda heeft een
structuurvisie, die voldoet aan de nieuwe WRO-eisen en dus is voorzien
van een concreet plan van aanpak en op zeer korte termijn ook digitaal
beschikbaar is. In de cijfers die de gemeente Breda hanteert is de 30%
norm van de provincie al meegenomen. Dat wil zeggen dat veel ruimte al
gevonden wordt door inpassing op bestaande terreinen
(herstructurering) en door effectief met de ruimte op nieuwe terreinen
om te gaan. Voorbeelden daarvan zijn de
herstructurering/revitalisering van Hazeldonk/Meer, dat inmiddels is
getransformeerd tot het grootste grensoverschrijdende thematische
logistiek- bedrijventerrein in West-Europa en Emer/Hintelaken de
Krogten.
Door bij de herstructureringsopgave niet alleen de ruimtelijke en
fysieke problemen op te lossen, maar tegelijkertijd in te zetten op
goed parkmanagement, voldoet Breda aan belangrijke aanbevelingen van
de commissie Noordanus.
Visie in regionaal perspectief
Bij het samenstellen van deze structuurvisie heeft de gemeente Breda
zich onder meer gebaseerd op de opgave die de Provincie voor de
stedelijke regio Breda-Tilburg heeft vastgesteld door de provincie
Noord-Brabant. Bij de uitwerking van de plannen wordt rekening
gehouden met een gezamenlijke visie van de West-Brabantse gemeenten,
waaraan Breda een bijdrage levert. Naar verwachting zal deze
afstemming niet tot grote getalsmatige veranderingen leiden. Er wordt
ingezet op afstemming van concrete vraag en aanbod binnen de regio,
zodat de actuele vraag van nieuwe bedrijven in West-Brabant beantwoord
kan worden. Anders gezegd ook hier geldt wat voor de mainports geldt:
niet het schip moet op de kade wachten, maar de kade op het schip.
Breda en de regio moeten voldoende nieuwe bedrijventerreinen
ontwikkelen om de actuele en toekomstige vraag te kunnen beantwoorden
en voldoende economisch perspectief te bieden aan inwoners. Aldus
wethouder Els Aarts-Engbers, Economische Zaken gemeente Breda en lid
van de Bestuurlijke Regiegroep West-Brabant.
Vervolg
Nog voor het eind van het jaar buigt de gemeenteraad zich over de in
de visie geschetste oplossingen om groei van bedrijven en banen te
kunnen faciliteren. Zodra de structuurvisie bedrijventerreinen 2020
door de raad is vastgesteld, kan de gemeente nog intensiever verder
met de ontwikkeling en planning van de benodigde ruimte voor het
bedrijfsleven en kunnen ook wervings- en acquisitieactiviteiten
ontplooid worden.
Breda, 19 november 2008
Gemeente Breda