College spreekt zich uit over Klokkenberg
De bebouwing van landgoed De Klokkenberg mag een volume hebben van
maximaal 237.800 m3. Dat is ruim 85.000 m3 meer dan het bestaande
volume en 160.000 m3 minder dan toegestaan volgens het huidige
bestemmingsplan.
Dat is één van de gemeentelijke randvoorwaarden voor herbestemming van
Landgoed De Klokkenberg die het college van burgemeester en wethouders
van de Gemeente Breda voorlopig heeft vastgesteld. Verder is het
college van mening dat Vitalis de kosten moet opbrengen van verhuizing
van De Berkenhofschool naar een andere locatie.
De Bredase hoofddoelstellingen van behoud van het monument Klokkenberg
en de verdere ontwikkeling van natuur en landschap in het Markdal
leiden tot een pakket aan randvoorwaarden die de gemeente meegeeft aan
de herontwikkeling van het complex.
De Ecologische Hoofdstructuur moet worden behouden en ontwikkeld. Het
college verplicht de ontwikkelaar om ter bescherming van de bestaande
natuur een natuurwaardenonderzoek te doen. Minister Plasterk wil het
landgoed de Klokkenberg aanwijzen als rijksmonument. Daarom moet de
ontwikkelaar voldoen aan de doelstellingen van monumentenzorg. Verder
moet de herontwikkeling van het Landgoed bijdragen aan sterkere
recreatieve verbindingen tussen Mastbos en Markdal en moeten delen van
het Landgoed opengesteld worden voor het publiek.
De gemeentelijke randvoorwaarden zijn het resultaat van het
haalbaarheidsonderzoek herbestemming Landgoed de Klokkenberg.
Bewonersorganisaties, belangengroeperingen en instanties, de
Rijksdienst voor Archeologie, Cultuurlandschap en Monumenten en de
provincie Noord- Brabant zijn hierbij betrokken.
Herbestemming van Landgoed de Klokkenberg is aan de orde omdat het
complex De Klokkenberg zijn functie als medisch centrum verloor met
het vertrek van medisch centrum De Klokkenberg naar het Amphia.
Vitalis heeft het complex gekocht en wil op het Landgoed woningen met
zorg voor ouderen vestigen. Deze nieuwe functie past niet in het
huidige bestemmingsplan.
Het voorlopige collegestandpunt wordt met alle partijen besproken.
Daarna legt het college de resultaten van het haalbaarheidsonderzoek
herbestemming Klokkenberg op 27 november ter bespreking voor aan de
commissie bouwen en wonen. Daarna neemt het college een definitief
besluit.
Breda, 19 november 2008
Te downloaden:
* Klokkenberg randvoorwaarden.pdf
* Klokkenberg Ontwikkelingsvisie Vitalis.pdf
* Klokkenberg Achtergronddocument beleid.pdf
Gemeente Breda