Gemeente Epe
Ontwerpstructuurvisie centrum Vaassen
Burgemeester en wethouders hebben ingestemd met de
ontwerpstructuurvisie centrum Vaassen. In de structuurvisie staan de
wensen en het streefbeeld met betrekking tot het centrum van Vaassen
verwoord.
Ontwikkellokaties
In de ontwerpstructuurvisie staan voor het centrum van Vaassen zes
ontwikkellocaties genoemd.
Locatie De Westflank - De Brink Ireneveld. Streefbeeld: het
verplaatsen van de bibliotheek en de bouw van appartementen in een
nieuw gebouw van 2 tot 3 bouwlagen. Het gebouw dat wordt gerealiseerd
moet een relatie krijgen met kasteel Cannenburch en het Ireneveld.
Locatie De Westflank - Marktplein. Streefbeeld: nieuwbouw op de
locatie van de huidige supermarkt. In dit nieuwe gebouw komen
appartementen, onder andere in de sociale woningbouw en geschikt voor
senioren. Ook is er plek voor de supermarkt, de bibliotheek en een
horecavoorziening.
Locatie De Zuidelijke pool (zuidzijde centrum). Streefbeeld: op de
plek van voorheen de Postbank en het pand `Bervoets' een nieuw pand
realiseren met een supermarkt. De supermarkt is gericht op het
parkeerterrein. Aan de Dorpsstraat komen dagwinkels. Boven de
supermarkt is plaats voor appartementen. Deze ontwikkelingen sluiten
aan bij de wens van de Albert Heijn om uit te breiden.
Locatie De Oostflank. Hier is herontwikkeling in een combinatie van
wonen, maatschappelijke voorziening en detailhandel wenselijk.
Streefbeeld: op de locatie tussen de Aldi en de Dorpstraat een nieuw
gebouw realiseren. Aan de zijde van de Aldi is ruimte voor
detailhandel. Aan de Jan Mulderstraat zijn woningen of
maatschappelijke functies gepland.
Locatie De Noordelijke pool (aan de Deventerstraat tussen de
Dorpstraat en de Molenstraat). Dit deel van het centrum moet meer in
evenwicht komen met het zuidelijke deel. De entree dient ruimtelijk
verbeterd te worden. Herontwikkeling op deze plek betekent wel dat de
huidige kantoorpanden zouden moeten worden gesloopt om plaats te maken
voor nieuwe panden met appartementen van maximaal 3 bouwlagen,
detailhandel, maatschappelijke- of zakelijke dienstverlening en een
parkeergebied.
Locatie Garage Wielink. Op deze plek is plaats voor winkels met
hierboven appartementen in 2 bouwlagen. Op het binnenterrein is het
mogelijk een rustig hofje te creëren met woningen.
Belangrijk is dat bij alle projecten aangesloten wordt bij de
beeldkwaliteit van Vaassen. Het behoud van de identiteit van het
centrum is één van de uitgangspunten bij de verdere ontwikkeling van
de plannen.
Om de zes ontwikkellocaties te kunnen realiseren moet wel een aantal
voorzieningen worden getroffen, zoals bijvoorbeeld de realisatie van
voldoende parkeergebied op en/of onder het Marktplein, het verfraaien
van het Marktplein maar ook de verhoging van Daam's molen met 4.90
meter. Zonder ophoging van de molen is de ontwikkeling van het centrum
van Vaassen niet mogelijk.
Voor de ontwikkelingen in het centrum van Vaassen is de gemeente Epe
met Stichting Vaassens' molen als eigenaar van de molen en met Triada
Woondiensten een intentieovereenkomst aangegaan. Triada zal, in
samenwerking met de Veluweborgh en de gemeente, onderzoeken of zij de
plannen op het marktplein en de Brink kan uitvoeren. De plannen op de
andere ontwikkellocaties worden door private ondernemingen uitgevoerd.
Informatieavond
Om de inwoners van Vaassen te informeren over de plannen in het
centrum van Vaassen, organiseert de gemeente Epe een informatieavond.
Deze vindt plaats op 11 november vanaf 19.30 uur in Dorpscentrum De
Wieken in Vaassen. Inwoners van Vaassen en andere belangstellenden
zijn van harte welkom.
De ontwerpstructuurvisie komt binnenkort voor zes weken ter inzage.
Een ieder kan dan zijn reactie daarop geven. De ingekomen reacties
worden in de besluitvorming meegenomen. Het is de bedoeling dat de
gemeenteraad in het voorjaar van 2009 een besluit neemt over de
vaststelling van de structuurvisie.