* | 2008
* | Oktober
Nieuwe schets Vogelzang
Een nieuwe 'massastudie' geeft een beeld van de nieuwe schets voor de
geplande nieuwe ontwikkeling op Vogelzang/Noorderbuurt. De schets is
nog niet definitief maar geeft wel een beeld van de geplande
maatvoering, vierkante meters, hoogtes.
Zoals u wellicht nog weet, hebben we opnieuw moeten kijken naar de
geplande ontwikkelingen op de locatie Vogelzang/Noorderbuurt. Vanwege
de aanwezige grondwaterstromen en leemlagen werd met name het
kostenplaatje voor een ondergrondse parkeergarage te hoog. Dit verhaal
vertelden we tijdens de Dag van het Centrum op 31 maart j.l. We zijn
met projectontwikkelaar KONST BV uit Nijkerk en het Drachtster
architectenbureau Inbo in overleg gegaan om een goede
stedenbouwkundige en financieel haalbare oplossing te bedenken.
We kunnen u nu een nieuwe zogenaamde 'massastudie' laten zien. Een
massastudie geeft de grote lijnen weer van de geplande bebouwing. Er
zal nog veel gewerkt worden aan de nadere detaillering van het plan.
Wat u ziet, is dus nog niet definitief, maar het geeft wel een beeld
van de geplande maatvoering, vierkante meters en hoogtes.
Het college stelde een aantal randvoorwaarden aan een nieuw ontwerp:
- hoogwaardige architectonische uitwerking;
- commerciële ontwikkeling van ongeveer 5500 m2 (het
oorspronkelijke plan ging uit van 9000m2)
- beperking van het aantal appartementen (het 1e plan ging uit van
80 appartementen)
- voldoende parkeerplaatsen voor de bewoners en bezoekers van het
nieuwe complex maar ook ongeveer 100 parkeerplaatsen die bedoeld zijn
voor bezoekers van het héle centrum;
De nieuwe massastudie gaat uit van 26 appartementen en een
bovengrondse parkeergarage langs de Vogelzang met 350-390 plaatsen. De
commerciële ruimte op de begane grond, waar ook horeca in mogelijk
moet worden, komt uit op 5500 m2. Haaks op de Vogelzang richting de
Houtlaan voorziet de ontwikkeling nog in 7 stadswoningen.
De volgende stap is het tekenen van een samenwerkingsovereenkomst
tussen gemeente en projectontwikkelaar. Vervolgens verwachten we in de
2e helft van 2009 met de planologische procedure te starten. Het is de
bedoeling dat in 2010 gestart wordt met de bouw.
Met de nieuwe ontwikkeling is een investering van EUR 21 miljoen
gemoeid.