Woonbond
29-10-2008
Woonbond tegen huurbelasting
In de Amsterdamse gemeenteraad gaan stemmen op om een huurbelasting in
te voeren. Huurders met een goed inkomen moeten dan voor dezelfde
woning meer gaan betalen dan huurders met een laag inkomen.
PvdA-wethouder Herrema vindt het een 'interessant idee' en overweegt
daarbij een systeem dat aan de andere kant lagere inkomens extra
ontziet. Naast rechtvaardigheidsoverwegingen wordt ook verwezen naar
het terugdringen van scheefwonen. In een reactie in Het Parool van 25
oktober op de plannen stelt Woonbonddirecteur Ronald Paping dat 'wie
verder doordenkt zal moeten erkennen dat huurbelasting gepaard gaat
met grote principiële en praktische bezwaren en derhalve het verkeerde
medicijn is om de Amsterdamse woningmarkt gezond te maken.'
Paping stelt twee principiële vragen. De eerste is of we in Nederland
in de toekomst met inkomensprijzen moeten gaan werken. De tweede of de
solidariteit tussen lage en hogere inkomens georganiseerd moet worden
binnen de huursector. Bij inkomensprijzen gaat het namelijk niet
alleen om de hoogte van de huur, maar ook om de prijs van brood, de
energielevering en andere primaire levensbehoeften. Voor de tweede
principiële vraag is het van belang zich te realiseren dat
huurbelasting de ongelijke behandeling van huurders en kopers
verergert. Volgens Paping is 'alleen huurbelasting' geen optie en zou
er een algehele woonbelasting voor 'scheefwonende' huurders en kopers
moeten kopen. Feitelijk zegt hij nee op beide principiële vragen.
'Inkomens- en belastingpolitiek dient een zaak van de rijksoverheid te
blijven en niet een speeltje te worden van gemeenten of corporaties.
Om de woningmarkt beter te laten funcitoneren zijn fundamentele
oplossingen nodig, zoals het ongedaan maken van de ongelijke
behandeling tussen huren en kopen, een betere betaalbaarheid voor
lagere inkomens door verbetering van de huurtoeslag en verhoging van
de nieuwbouwproductie.'
Bovendien is het twijfelachtig is of huurbelasting de doorstroming van
huurders naar duurdere woningen stimuleert. Op de Amsterdamse
woningmarkt zijn namelijk domweg geen alternatieven voor handen.
Bovendien blijkt uit onderzoek van de VROM-Raad dat er in heel
Nederland maar 60.000 huishoudens met een hoog inkomen in een goedkope
huurwoning wonen. In Amsterdam zou het gaan om zon 5.500 huurders op
een totaal van ruim 140.000 corporatiewoningen (nog geen 4 procent).
Niet een aantal om heel erg wakker van te liggen. In elk geval geen
aanleiding om een ingewikkelde en fraudegevoelige belastingheffing op
los te laten.