Partij van de Arbeid

'Help corporaties bouwen'

21-10-2008 03:41

Door de kredietcrisis vrezen project-ontwikkelaars en woningbouw- corporaties dat ze de komende jaren 20.000 minder woningen kunnen bouwen. PvdA-kamerlid Depla deelt de zorgen: We moeten de corporaties helpen hun traditionele rol om extra te bouwen in economisch slechtere tijden, beter waar te kunnen maken.'

Door de onzekerheid bij banken is het voor woningcorporaties steeds moeikijker en duurder om geld te lenen voor bouwprojecten. Bovendien kunnen de corporaties momenteel minder geld binnenhalen met de verkoop van huurwoningen: weinig huurders zijn in tijde van de financiële crisis bereid hun huurhuis te kopen. Hierdoor vrezen projectontwikkelaars en woningbouwcorporaties dat veel bouwprojecten uitgesteld of verkleind zullen worden. Het gaat naar hun schatting om 25 tot 30 procent minder woningen, zon 20.000.

De PvdA steunt daarom het voorstel van de corporaties om de garantiestelling door het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) te verruimen. Het WSW geeft garanties aan financiers die woningcorporaties leningen verstrekken voor sociale woningbouwprojecten en leningen voor maatschappelijk vastgoed. Dankzij deze garanties kunnen corporaties geld lenen tegen gunstige voorwaarden. Deze garantie geldt voor huurwoningen waarvan de bouw niet meer kost dan 200.000 euro. Corporaties willen dat dit bedrag omhoog gaat, zodat zij voor meer bouwplannen goedkoop kunnen lenen.

Depla: Op die manier kunnen corporaties makkelijker krediet krijgen om meer woningen te bouwen. Dat is goed voor de woningzoekende en goed voor de werknemers in de bouw.