Ingezonden persbericht
Persbericht
onder embargo tot woensdag 15 oktober 10.00 uur
De Hypotheekshop wil af van beloning door provisie
'Consument gebaat bij netto producten'
Huizen, 14 oktober 2008 - 'Om consumenten optimaal te kunnen adviseren moet de provisiestructuur volledig worden afgeschaft', stelt Ron Bavelaar, algemeen directeur van De Hypotheekshop. 'Echte transparantie is alleen te bereiken door te werken met netto producten. Dit willen wij doen in het belang van de consument, zodat zij te allen tijde weten dat het advies wat zij krijgen bij De Hypotheekshop een onafhankelijk advies is, waar de adviseur geen enkel financieel belang bij heeft.'
De beloningtransparantie die vanaf 1 januari 2009 van kracht wordt, gaat niet ver genoeg. De Hypotheekshop gaat een stap verder en maakt voor de consument niet alleen de beloning inzichtelijk, maar ook welke werkzaamheden verricht worden voor het geven van advies én hoeveel tijd daaraan besteed wordt door de adviseur. 'De Hypotheekshop biedt de consument een keuze. Hij kan kiezen voor de huidige provisiestructuur of voor betaling op basis van een uurtarief. In beide gevallen ontvangt de klant een urendeclaratie, waarin onze toegevoegde waarde als hypotheekadviseur wordt verklaard en onderbouwd', licht Ron Bavelaar toe.
'Kiest de klant voor betaling op basis van een uurtarief dan verrekent De Hypotheekshop het aantal uren met 50% van de totale provisie-inkomsten (afsluit- en doorloopprovisie). De wetgever vindt namelijk dat 50% van de totale provisie-inkomsten bestemd is voor het advies en 50% voor de zorgplicht. Maakt De Hypotheekshop minder uren dan zij aan provisie ontvangt dan krijgt de klant het verschil terug. Worden er meer uren gemaakt dan zullen die uren niet in rekening gebracht worden. De klant betaalt dus niet meer dan de provisie inkomsten maar vaak wel minder en dat is in het voordeel van de consument.'
Netto producten
De beloningstransparantie geeft de consument alleen inzicht in de verdiensten van de hypotheekadviseur. Wat blijft is dat de hypotheekadviseur voor zijn diensten aan de consument nog steeds betaald wordt door de geldverstrekker en dat is beslist niet in het belang van de consument. En dat is de reden dat De Hypotheekshop de huidige provisiestructuur geheel wil afschaffen.
De Hypotheekshop is van mening dat alle schijn moet worden vermeden dat het eigen belang van de hypotheekadviseur een rol speelt bij de advisering.
'Als je echt onafhankelijk advies wilt geven dan moet de hypotheekadviseur zich laten betalen door diegene die het advies vraagt en niet door de geldverstrekker', aldus Ron Bavelaar.
'De Hypotheekshop zet een eerste stap door haar inspanningen inzichtelijk te maken. En wil zo snel mogelijk naar financiële producten die zijn ontdaan van provisies voor de hypotheekadviseur; de zogenaamde netto producten. Alleen dan kan je spreken van échte transparantie en onafhankelijk advies. Wij dagen geldverstrekkers dan ook uit om zo snel mogelijk netto producten aan te bieden. Het lijkt mij een duidelijk verhaal dat de consument hier in de toekomst zijn voordeel mee doet.'
De Hypotheekshop
Met circa 200 vestigingen in het land is De Hypotheekshop de grootste hypotheek adviesketen in Nederland. De Hypotheekshop is niet gebonden aan een bank, verzekeringsmaatschappij of andere financiële instelling.