Hoeveel woningen komen er in Overasselt?
In de nieuwsbrief van september 2008 van het dorpsplatform Overasselt
geeft dit platform een toelichting op de projecten die momenteel in
Overasselt worden ontwikkeld. Het geeft daarbij in het kort informatie
over het aantal woningen dat gebouwd gaat worden. De vragen zijn
aanleiding om hieronder per project de exacte cijfers en de stand van
zaken aan te geven.
Woonvisie
De gemeente gaat in Overasselt 177 woningen bouwen. Dat is in de
gemeenteraad afgesproken op basis van de gemeentelijke Woonvisie 2004.
Dit aantal wordt aangevuld met een particulier plan en met het plan
Werklandschap.
vijf bouwplannen
Alles bijeen zijn er nu vijf woningbouwplannen:
1. Plan Schoonenburg:
Dit omvat 64 woningen (50% betaalbaar en 50% duur*). Het is als eerste
in ontwikkeling genomen omdat een groot deel van de grond in bezit van
de gemeente Heumen is en de overige grondeigenaren hun
principemedewerking hebben toegezegd.
2. Kruisbergsestraat:
Hierin worden 12 woningen gebouwd (50% betaalbaar en 50% duur*). Dit
plan is een particuliere initiatief. De woningen worden momenteel
verkocht.
3. De Kruisberg:
Een klein plan van 7 woningen. Ook dit wordt door een particulier
ontwikkeld. Het is in uitvoering.
4. Plan Zilverberg:
Dit is een plan van 94 woningen (90% betaalbaar en 10 % duur*). Het is
nog niet in ontwikkeling omdat de grond nog niet is verworven. De
mogelijke stedenbouwkundige verkaveling heeft nog invloed op de
definitieve omvang van het plan. Waarschijnlijk start de uitvoering in
aansluiting op bovenstaande plannen.
5. Plan Hoogstraat:
Hier worden12 woningen (50% betaalbaar en 50% duur*) gebouwd door
particulieren. Wanneer het zal worden uitgevoerd is nog niet
duidelijk.
De plannen voor de eerste drie genoemde gebieden (totaal 83 woningen)
zijn vrijwel rond. De woningen worden tussen 2008 en 2010
gerealiseerd. Met het plan Zilverberg zullen er in de periode daarna
nog ca 94 woningen bijkomen ter uitvoering van gemeentelijke plannen.
Dit is ook het aantal woningen dat is genoemd in de Woonvisie (83 + 94
= 177 woningen).
Het Plan Hoogstraat is een aanvullend particulier initiatief. Het
wordt in de woonvisie als plan wel genoemd, maar nog niet met
aantallen.
Werklandschap
Een bijzonder plaats neemt het in ontwikkeling zijnde
planWerklandschap in. Daarin komen 12 zorgappartementen en 12
grondgebonden bedrijfswoningen. Omdat dit geen reguliere woningbouw
betreft is dit plan niet in de Woonvisie opgenomen. De verwachting is
dat dit plan ook vóór 2010 wordt uitgevoerd.
* Dure woningen zijn woningen met een koopprijs van 172.000,-- v.o.n.
of meer of met een huurprijs van >615,-- per maand (prijspeil 2008)
Gemeente Heumen