Gemeente Alkmaar
Alkmaar, 3 oktober 2008
College gaat gemeenteraad nieuw voorstel doen
Nieuw perspectief op bouw Schelphoekgarage Alkmaar
Het college van b&w verwacht heel snel met een nieuw raadsvoorstel te kunnen komen voor de openbare parkeergarage onder de Schelphoek. Nadat projectwethouder Binnendijk afgelopen dinsdagmiddag opnieuw een delegatie van BAM Vastgoed had ontvangen, stuurde de projectontwikkelaar woensdag een memo met besparingsvoorstellen. De nieuwe informatie biedt perspectief dat het college op zeer korte termijn de raad kan voorstellen in te stemmen met een aangepast ontwerp van een parkeergarage in de Schelphoek, die tegen een reële prijs wordt gebouwd.
Namens het college deed burgemeester Bruinooge gisteravond deze mededeling in de raadsvergadering. Het raadsvoorstel van 4 september heeft het college ingetrokken. Ook stelde het college voor de informatiebijeenkomst van 6 oktober te verplaatsen naar een later moment, als het nieuwe raadsvoorstel er ligt.
Geen tafelconstructie
De gesprekken met BAM Vastgoed worden voortgezet over een parkeergarage met circa 500 openbare plaatsen, die kunnen worden gebruikt door bezoekers aan de binnenstad. In het aangepaste voorstel wordt uitgegaan van het toepassen van meer kolommen dan in het huidige voorstel, waardoor de dure 'tafelconstructie' waarschijnlijk kan komen te vervallen.
Acceptabele prijs per parkeerplaats
De voorstellen van BAM Vastgoed zouden een aanzienlijke besparing kunnen opleveren ten opzichte van eerdere aanbiedingen. Omdat het aangepaste ontwerp mogelijk ruimte biedt voor een aantal extra parkeerplaatsen, lijkt de gemeente een acceptabele prijs per parkeerplaats te gaan betalen.
Garage eerder in gebruik nemen
In de vorige aanbieding had BAM Vastgoed voorgesteld dat de gemeente twee jaar eerder de rekening betaalt dan het moment dat ze de garage in gebruik kon nemen. Ingebruikname had moeten wachten op de oplevering van het bovenste parkeerdek voor bewoners, de in- en uitgang en de appartementen erboven. BAM Vastgoed wil de technische en juridische mogelijkheden onderzoeken om de onderste twee dekken open te stellen zodra deze gereed zijn. Dit kan de gemeente circa 3 miljoen euro aan extra rentekosten schelen.
Goede kwaliteit
Het aangepaste ontwerp zal volledig voldoen aan de NEN-normen en een goede kwaliteit bieden.
Het gekozen kwaliteitsniveau is nog steeds aanzienlijk beter dan de Karpertongarage en de Vestgarage, maar lager dan de Singelgarage.
Wethouder optimistisch
Wethouder Binnendijk is optimistisch dat met BAM Vastgoed overeenstemming kan worden bereikt: "Het college heeft altijd een grote en aantrekkelijke garage gewild onder de Schelphoek voor een reële prijs. Ik denk dat we met deze besparingsvoorstellen overeenstemming kunnen bereiken over een nieuwe aanbieding. Waarschijnlijk kan het college op zeer korte termijn een nieuw voorstel voorleggen aan de gemeenteraad waardoor een adequate ondergrondse parkeervoorziening in de Schelphoek kan worden gebouwd tegen een reële prijs."
YXIE-informatiebijeenkomst
Op het tijdstip waarop de informatiebijeenkomst over de Schelphoekgarage wordt gepland, maandag 6 oktober om 18.00 uur in de raadszaal, wordt nu de informatiebijeenkomst gehouden over YXIE, het beoogde cultuurpodium van Alkmaar.