Korfbalterrein Staringlaan
Datum: 02/10/2008
Vertraging ontwikkeling korfbalterrein Staringlaan
De ontwikkeling van het korfbalterrein aan de Staringlaan heeft
vertraging opgelopen. Uit haalbaarheidsonderzoeken is gebleken dat de
conceptplannen financieel niet haalbaar zijn.
Daarnaast blijkt het ruimtelijk ontwerp moeilijk in te passen binnen
de randvoorwaarden. Mogelijke oplossingen voor de financiële en
ruimtelijke knelpunten, vallen buiten het vastgestelde raadsbesluit
uit april 2007.
Het college wil daarom eerst de oplossingsrichtingen vragen aan de
raad, voordat zij verder gaat met de planuitwerking. Naar verwachting
buigt de raad zich hierover in oktober.
De afgelopen jaren is vele malen gesproken over de ontwikkeling van
het korfbalterrein gelegen aan de Staringlaan te Soest. De gemeente
wil deze locatie graag ontwikkelen voor woningbouw. Naar aanleiding
van een voorstel van de PvdA-fractie in de gemeenteraad hebben
omwonenden een ander plan ingediend voor woningen in een groene
omgeving met speelvoorzieningen voor kinderen uit de buurt. In april
2007 heeft de gemeenteraad besloten dit plan uit te voeren.
De uitwerking van het plan is vertraagd, omdat een aantal knelpunten
is geconstateerd. De tekeningen en ontwerpen laten zich moeilijk naar
de werkelijkheid vertalen, waardoor goede inpassing in het gebied
lastig is. Ook heeft de gemeente een haalbaarheidsstudie uitgevoerd.
Daaruit zijn enkele aanbevelingen voortgekomen. Met name de dure
appartementen moeten beter in de markt gezet worden en de bouwkosten
van de startersappartementen kunnen beperkt worden.
De haalbaarheidstudie constateert dat deze aanpassingen nodig zijn om
voldoende financiële opbrengst te behalen. De gemeente heeft deze
opbrengsten nodig om de verplaatsingskosten van de korfbalvereniging
te kunnen betalen. Daarnaast is gebleken dat in de vorige plannen de
planschade bij eerdere besluitvorming onvoldoende is meegenomen.
Hierdoor is bij het huidige plan een budgettair neutraal resultaat
niet mogelijk.
Aanpassingen in het plan die binnen de marges van het raadsbesluit
vallen, zijn onvoldoende om een negatief financieel resultaat te
voorkomen. Het college vraagt daarom oplossingsrichtingen aan de
gemeenteraad.
.
Gemeente Soest