Gemeente Soest

Huur op Maat

Datum: 02/10/2008

College B&W positief over invoering Huur op Maat in Soest

Meer keuze uit betaalbare woningen in 2009

Woningcorporaties de Alliantie Eemvallei en Portaal Eemland willen begin 2009 ook in Soest 'Huur op Maat' invoeren. Burgemeester en wethouders van Soest zijn positief over dit nieuwe huurbeleid. Zij zien hierin mogelijkheden om meer Soesters aan een betaalbare huurwoningen te helpen. De corporaties zullen in oktober de gemeenteraad nader informeren over Huur op Maat.

De corporaties Alliantie Eemvallei en Portaal Eemland doen mee aan het door het Rijk goedgekeurde experiment van de Stuurgroep Experimenten Volkshuisvesting (SEV). Dit experiment duurt drie jaar en gaat alleen gelden voor nieuwe huurovereenkomsten van de deelnemende woningcorporaties. Voor zittende huurders verandert er niets.

Op 1 oktober 2008 is Huur op Maat al in Amersfoort van start gegaan. Begin volgend jaar willen de corporaties Huur op Maat introduceren bij hun woningen in Soest.

Betaalbaar huren

Met de zogenoemde 'huurkorting' worden huurwoningen door corporaties betaalbaar gemaakt. Op dit moment is de huurkorting aan woningen gebonden. Dat leidt soms tot de zogenoemde 'scheefheid': mensen met hogere inkomens wonen in goedkope woningen en gaan daar niet meer weg. Daarvoor is de huurkorting niet bedoeld.

Om het geld terecht te laten komen bij de mensen die het wel nodig hebben, is Huur op Maat een oplossing. Bij Huur op Maat gaat de korting naar individuele huishoudens, afhankelijk van hun inkomen. Bij een laag inkomen, krijg je relatief veel huurkorting van de corporatie en betaal je weinig huur. Als het inkomen stijgt, gaat de korting omlaag en betaal je dus een hoger huurbedrag. Huur op Maat zorgt hiermee voor betaalbare huren voor alle inkomens.

Keuzevrijheid en doorstroming

Huur op Maat verbetert de relatie tussen de kwaliteit van de woning en de prijs voor de huurder. Daarmee bevordert Huur op Maat naar verwachting de doorstroming van de huur- naar de koopsector. En bij een goede doorstroming komen er meer betaalbare woningen voor starters vrij. Daarnaast worden eengezinswoningen met Huur op Maat ook bereikbaar voor de lagere inkomensgroepen. Woningzoekenden in Soest krijgen zo meer betaalbare mogelijkheden om daar te wonen waar ze willen wonen.

.