Gemeente Den Haag
Dienst Stedelijke Ontwikkeling
Persbericht
Den Haag, 1 oktober 2008
Den Haag verruimt mogelijkheden kamerverhuur
In een groot aantal Haagse wijken wordt een aantal beperkingen voor
kamerverhuur opgeheven. Hiermee wil de gemeente Den Haag stimuleren dat
starters, studenten, jongeren, expats en arbeidsmigranten sneller een betaalbare
en goede kamer in de stad kunnen vinden. Alleen bij bewoning vanaf vijf personen
is nog een vergunning nodig en gelden brandveiligheidseisen. Daarnaast
overweegt de gemeente om een kwaliteitscertificaat voor kamerbewoning in te
voeren. In acht zogenaamde kwetsbare wijken wordt kamerbewoning in beperktere
mate verruimd: daar wordt alleen bewoning door maximaal twee personen
toegestaan.
Beter en betaalbaar
Het college van burgemeester en wethouders heeft vandaag ingestemd met het voorstel.
Volgens wethouder Marnix Norder (Bouwen en Wonen) wordt zo een belangrijke stap gezet in
het aantrekkelijker maken van Den Haag als woonstad. "Met dit voorstel kunnen we op een
verantwoorde manier meer mogelijkheden bieden voor kamerbewoning. Dit betekent meer kans
op betere en betaalbare huisvesting voor onder meer studenten, arbeidsmigranten en starters."
Hij verwacht dat er ook meer geïnvesteerd zal gaan worden in het opknappen van woningen.
Daarnaast zal het de leefbaarheid in de wijken verbeteren en de economie stimuleren.
Nieuwe regels
In het voorstel staat dat alle kamerverhuur tot en met maximaal vier personen per woning
vergunningvrij wordt. Om te voorkomen dat het `huisjesmelken' in de hand werkt, is vanaf vijf
personen in een woning een vergunning nodig en gelden brandveiligheidseisen.
In acht wijken waar de leefbaarheid onder druk staat, wordt het verhuren van kamers alleen aan
maximaal twee personen per woning toegestaan. Daarvoor is dan geen vergunning nodig. Het
gaat daarbij om de Schildersbuurt, Rivierenbuurt, Transvaalkwartier, Regentessekwartier, het
Valkenboskwartier, Rustenburg-Oostbroek, Laakkwartier en Spoorwijk.
Het verhuren van kamers met eigen toegang, keuken, douche en toilet is nu al overal in de stad
toegestaan. In de nieuwe situatie zal hiervoor een bouwvergunning vereist zijn. Bij bewoning door
vijf personen of meer gelden ook nog specifieke brandveiligheidseisen.
Om de kwaliteit van de kamer en het kamerverhuurbedrijf te borgen, onderzoekt de gemeente
nog de mogelijkheden van de invoering van een kwaliteitscertificaat voor kamerverhuur.
Daarnaast gaat de gemeente het aanbod van kamers nauwgezet monitoren. Bovendien zal
stevig gehandhaafd worden op illegale kamerverhuur met onder andere boetes. Het Rijk werkt
momenteel aan wetgeving die dat mogelijk maakt.
Voorleggen aan gemeenteraad
Na instemming van de gemeenteraad met het voorstel gaat de gemeente verschillende regels en
verordeningen aanpassen. Er wordt naar oplossingen gezocht die juridisch haalbaar zijn en een
eenduidig en helder uitvoeringsbeleid opleveren. Dit vergt tenminste 6 maanden, waarna het
nieuwe beleid na goedkeuring door de raad in werking zal treden. Twee jaar na de invoering van
de voorstel wordt een evaluatie gehouden.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Noot voor de redactie, Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Gemeente Den Haag