Ingezonden persbericht
Woningbouw op weg naar 84.000 gereedmeldingen
Halfjaarcijfers onderstrepen prognoses BouwKennis
In het eerste halfjaar van 2008 zijn er ruim 28.000 nieuwe woningen opgeleverd. Dat is een
toename van 13% ten opzichte van diezelfde periode in 2007. Dit blijkt uit de nieuwste cijfers
van het CBS. Hiermee ligt de prognose van BouwKennis, die uitgaat van 84.000 nieuwe
woningen in 2008, ruimschoots op schema.
In het eerste halfjaar zijn er ruim 3.000 woningen meer opgeleverd dan in de eerste zes maanden
van 2007. De stijging volgt op de grote piek in de verleende bouwvergunningen van 2006. Woningen
waarvoor in 2006 een vergunning is aangevraagd, worden voor een aanzienlijk deel in 2008
opgeleverd. Het is tien jaar geleden dat de eerste zes maanden van een jaar zoveel gereedgekomen
woningen telde.
BouwKennis publiceerde vorige maand haar prognoses voor de woningbouw. Deze voorspelling gaat
uit van 84.000 opgeleverde woningen dit jaar, wat een stijging van 5% inhoudt ten opzichte van
2007. Dit groeicijfer is gebaseerd op een nog altijd goed gevulde pijplijn, de ontwikkeling van de
orderportefeuilles en de hoeveelheid onderhanden werk. De voorraad van 183.000 nog op te leveren
woningen en het hoge aantal gereedmeldingen in het eerste halfjaar wijzen erop dat de raming van
BouwKennis voor 2008 op schema ligt.
Daling op lange termijn
Na dit jaar zal het aantal opgeleverde woningen op jaarbasis weer zakken. BouwKennis gaat uit van
82.500 gereedgekomen woningen in 2009. Het jaar daarna komen er 78.500 nieuwe woningen
gereed. Het aantal gereedmeldingen per jaar daalt hiermee met bijna 7% in twee jaar.
Aantal gereed(ge)(te)komen woningen 2003 2010
Jaar Aantal woningen % Huur % Meergezins
2003 59.629 21,8% 27,5%
2004 65.314 21,6% 25,0%
2005 67.016 25,2% 29,6%
2006 72.382 27,9% 35,0%
2007 80.193 27,8% 38.3%
2008* 84.000 28,5% 38,8%
2009* 82.500 29,0% 39,4%
2010* 78.500 30,0% 40,0%
Bron: BouwKennis in samenwerking met Rom Bult, augustus 2008
*) prognose
De daling die na dit jaar inzet, wordt veroorzaakt door de teruglopende economie. Hierdoor zal de
realisering van de woningvraag teruglopen, alhoewel de woningbehoefte er niet minder op wordt.
Onder invloed van de huidige conjunctuur, lagere groei, hogere inflatie, hogere hypotheekrente en
onzekerheid over de inkomensgroei, wordt de consument in eerste instantie voorzichtiger.
BouwKennis is uitgever van marktinformatie over de bouw-, vastgoed- en installatiesector. De
producten van BouwKennis ondersteunen managers bij het bepalen en invullen van het beleid. Voor
meer informatie over BouwKennis of om u in te schrijven voor onze digitale nieuwsbrief, kijk op
www.bouwkennis.nl.