Gemeente Alphen aan den Rijn
Cascovereniging en wijkservicecentrum
Ruimte voor Cascovereniging en wijkservicecentrum
In deelgebied KLOP in Kerk en Zanen krijgt de Cascovereniging een
kavel voor de bouw van 47 goedkope en middeldure woningen. Op die
manier willen b. en w. het mogelijk maken dat groepen inwoners zelf
een woningbouwproject ontwikkelen dat aansluit bij hun woonwensen.
Verder komt in dit deelgebied een wijkservicecentrum, dat bestaat uit
48 verpleeghuis- en 32 verzorgingshuisplaatsen, een ruimte voor
dagbehandeling, een Centrum voor Jeugd en Gezin en een
kinderdagverblijf.
Cascovereniging
De Cascovereniging heeft al ervaring binnen de gemeente met het zelf
bouwen van woningen. Daarom hebben b. en w. besloten om deze
vereniging voor dit project een kavel toe te wijzen. Omdat in
Burggooi, Nieuwe Sloot en Kerk en Zanen al vrije kavels worden
uitgegeven in het duurdere segment, is met de Cascovereniging
afgesproken dat zij in deelgebied KLOP 34 goedkope en 13 middeldure
woningen gaan bouwen. Van de goedkope woningen bedragen de
stichtingskosten maximaal 181.512 euro; van de middeldure woningen
maximaal 295.000 euro.
Wijkservicecentrum
Aanvankelijk zouden er in deelgebied KLOP uitsluitend woningen worden
gebouwd. Omdat binnen de gemeente behoefte is aan woningen voor mensen
die zorg nodig hebben, is er nu ruimte gereserveerd voor een
wijkservicecentrum. Hierin komen 48 verpleeghuis- en 32
verzorgingshuisplaatsen ter vervanging van het huidige zorgcentrum
Zuidervaart in Kerk en Zanen en een gedeeltelijke vervanging van
verpleeghuis Oudshoorn. Dit laatste centrum voldoet technisch niet
meer aan de huidige huisvestingseisen. In het wijkservicecentrum komt
verder een ruimte voor dagbehandeling en dagverzorging, een Centrum
voor Jeugd en Gezin en een kinderdagverblijf voor 4 groepen (60
kindplaatsen).
Verdere procedure
Het organiseren van het bouwproces van een cascoproject vergt veel
voorbereidingstijd, zoals de werving en selectie van een architect en
aannemer, de inkoop van materialen, etc. Dit wordt gecoördineerd door
de Cascovereniging. In de eerste helft van 2009 gaat de gemeente de
marktpartijen voor de overige woningbouw in de tweede fase van
deelgebied KLOP selecteren.
Daarna volgt het bouwvergunningtraject en de verkoop van de woningen.
Begin 2010 kan de bouw in deelgebied KLOP van start gaan, zodat eind
2010 de eerste woningen en het wijkservicecentrum opgeleverd kunnen
worden.
© Gemeente
Alphen aan den Rijn
Stadhuisplein 1
2405 SH Alphen aan den Rijn
Tel: 0900 - 481 11 11
Fax: (0172) 46 55 64
gemeente@alphenaandenrijn.nl
Postbus 13, 2400 AA
Alphen aan den Rijn