Gemeente Venray


23 september 2008

Monitor woningbouw 2008

Het college heeft de eerste monitoringsrapportage Woningbouw vastgesteld. Bij vaststelling van de woonvisie in oktober 2007 is vastgesteld jaarlijks een monitor op te stellen. De monitor wordt onder andere gebruikt om tijdig in te kunnen spelen op ontwikkelingen in de woningmarkt en het woningbouwprogramma zonodig te actualiseren.

De monitor blikt terug naar het afgelopen jaar en laat zien in hoeverre de (de kwantitatieve en kwalitatieve) doelstellingen uit de woonvisie behaald zijn. Daarnaast wordt vooruit gekeken tot en met 2021 op basis van de huidige woningbouwplannen. Hierbij is ook het actuele woningbouwprogramma van de kerkdorpen meegenomen.

Van de gerealiseerde 131 woningen in 2007 kan het volgende gezegd worden:

* In 2007 is vooral in de kerkdorpen veel gebouwd, namelijk 75 woningen.

* In 2007 is de ambitie om 25% levensloopbestendige woningen te realiseren behaald.

* In 2007 zijn weinig (sociale) huurwoningen gebouwd. Dit is een zorgwekkende ontwikkeling, daarom hebben gemeente Venray en Wonen Venray de taskforce woningbouw opgericht. Doel is waar mogelijk de processen rondom de realisatie van (sociale) huurwoningen te versnellen. Ook wordt gekeken naar de mogelijkheden op andere locaties meer huurwoningen toe te voegen.

* In 2007 zijn voornamelijk grondgebonden opgeleverd. Dit sluit aan op de kwalitatieve woningbehoefte in Venray.

Voor het woningbouwprogramma 2008-2022 is het volgende gerapporteerd:
* Het woningbouwprogramma 2008-2022 voor de kerkdorpen is bekend. Het programma laat zien dat voor bijna alle kerkdorpen woningbouwplannen zijn.

* Gemeente Venray wil dat tenminste 25% van de nieuwbouwwoningen levensloopbestendig zijn. Het woningbouwprogramma komt tegemoet aan deze ambitie. Ca. 36% van de woningen die gepland zijn in Venray kern zullen levensloopbestendig gebouwd worden.
* Het woningbouwprogramma laat zien dat er (nog) te weinig plannen zijn voor (sociale) huurwoningen. De taskforce woningbouw moet hier verandering in brengen.

* In het nieuwe GSP voor St. Anna zijn minder appartementen opgenomen, dit sluit aan bij het streven om minder appartementen in het woningbouwprogramma op te nemen.