Ontwikkeling bedrijventerrein De Grift wordt gefaseerd
23/09/2008
De ontwikkeling van het bedrijventerrein De Grift aan de A15 vindt de
komende jaren in twee fases plaats. Het zuidelijke deel van De Grift
wordt uitgebreid tot een zone voor lichte bedrijvigheid. Met het
noordelijke deel wordt gewacht tot na 2015. Reden hiervoor is dat in
het gebied rond de A15 vooralsnog voldoende aanbod aan bedrijfsgrond
is.
Dit betekent dat de huidige bestemming van `De Grift Noord' (agrarisch
cq. buitengebied) blijft gehandhaafd, met uitzondering van de ruimte
die het college van burgemeester en wethouders wil reserveren voor
vijf windturbines langs de A15. Voordat De Grift Noord na 2015 wordt
ontwikkeld, wordt ook eerst een integrale gebiedsvisie opgesteld.
Dat staat in het vandaag door het college van burgemeester en
wethouders vastgestelde Ontwikkelingskader van bedrijventerrein De
Grift. Dit bedrijventerrein (zie ook het bijgevoegde kaartje) omvat de
bestaande bedrijventerreinen Oosterhout en de Rietgraaf, en een aantal
bedrijven en percelen aan weerszijden van de Stationsstraat en de
Stationsweg. Het gebied wordt ruwweg begrensd door de A15, de
spoorlijn Arnhem-Nijmegen en gronden ten westen van de Griftdijk-Noord
en ten zuiden van de Stationsstraat en de Stationsweg.
In het in 2007 vastgestelde Ontwikkelingsbeeld Waalsprong werd nog de
verwachting uitgesproken dat De Grift vanaf 2010 in zijn geheel zou
worden uitgegeven. Door de ontwikkeling van `De Grift Zuid' (10 ha.
bruto) en het Betuws Bedrijvenpark in de gemeente Overbetuwe (vanaf
2010 uitgifte van netto 85 ha bedrijfsgrond) voorziet Nijmegen echter
een overaanbod als tegelijk De Grift Noord (37 ha bruto) wordt
uitgegeven. Om die reden is besloten de ontwikkeling van De Grift
Noord door te schuiven tot na 2015 en de huidige agrarische bestemming
te handhaven.
Daarmee wil het college ook voorkomen dat versnippering plaatsvindt in
De Grift Noord. Na de doortrekking van de A15 nemen de economische
ontwikkelingskansen van de zone rond de A15 fors toe, met name in
relatie tot de vestiging van bovenregionaal opererende bedrijven. Het
college verwacht dat de Grift Noord hiervan in de nabije toekomst kan
profiteren mits het gebied nu niet in kleine delen uiteenvalt.
Bedrijven die zich de komende jaren willen vestigen in het gebied rond
de A15 kunnen tot 2015 terecht op De Grift Zuid, het Betuws
Bedrijvenpark, en een perceel bedrijfsgrond van de GEM ten zuiden van
de Rietgraaf. Bedrijven die willen uitbreiden op de bestaande
industrieterreinen Oosterhout en de Rietgraaf kunnen dat doen mits het
past binnen de mogelijkheden van het vigerende bestemmingsplan. De
huidige bestemmingen in het oostelijk deel van de Stationsstraat
worden ook geconsolideerd, deels in het vigerende bestemmingsplan
Ressen en deels in het nieuwe bestemmingsplan Groot Oosterhout waarvan
De Grift Zuid onderdeel uitmaakt.
D e terreinen de Rietgraaf, Oosterhout en het oostelijk deel van de
Stationsstraat worden voorlopig ook niet gerevitaliseerd. Deze
gebiedsdelen maken te zijner tijd onderdeel uit van de integrale
gebiedsvisie voor De Grift Noord. Herstructurering van het
Mercuriuspark, de ontwikkeling van de Novio Tech Campus en de
revitalisering van Winkelsteeg hebben de komende jaren prioriteit.
Meer informatie:
* ontwikkelingskader bedrijventerrein De Grift (948kb)
Gemeente Nijmegen