Rotterdammer tevredener met woonsituatie
23/09/2008 09:52
Stichting Vestia Groep
Eén van de in het oog springende resultaten van De Grote Woontest 2008 ten opzichte van 2004 is dat de tevredenheid van inwoners van Rotterdam en de omringende gemeenten over hun buurt is toegenomen. Hoewel er per deelgebied, buurt en straat natuurlijk grote verschillen zijn, is dit bemoedigend nieuws. Omdat ruim 22.000 mensen de test hebben ingevuld, is de uitslag betrouwbaar genoeg voor woonprofessionals om daarmee aan de slag te gaan.
Uitkomsten
Er zijn ten opzichte van De Grote Woontest van 2004 interessante verschuivingen waarneembaar in bijvoorbeeld tevredenheid, waardering van woonmilieus en vraag naar woningtypen. Zo laat het onderzoek zien dat er een groeiende behoefte is aan 'rustig stedelijk wonen', zowel in Rotterdam als in de overige regiogemeenten. Mensen willen graag groen, rust en ruimte om zich heen. Woonwijken met vooral eengezinswoningen genieten de voorkeur. De grote groep sociaal-economische stijgers met verhuisplannen vormt een interessante doelgroep, voor wie kan inspelen op hun behoeftes.
Net als in 2004 springt Rotterdam Zuid er negatiever uit bij de beoordeling van de woonsituatie. Toen reden genoeg om over te gaan tot extra investeringen en daartoe het Pact op Zuid tussen partijen af te sluiten. De situatie is intussen wel verbeterd maar de ontevredenheid over de woonomgeving is toch groter dan die in andere gebieden. Inzet van het Pact op Zuid blijft dus nodig.
Vraag en aanbod
Voor De Grote Woontest 2008 heeft The SmartAgent Company in opdracht van de gemeente Rotterdam, de stadsregio en diverse woningcorporaties en vastgoedbedrijven 175.000 mensen hun mening gevraagd over wonen en hun woonwensen. Elke inwoner van de regio Rotterdam, die 18 jaar of ouder is, kon meedoen aan De Grote Woontest.
In het onderzoek worden vraag en aanbod van woonmilieus met elkaar vergeleken, waarbij ook is gekeken naar het huidige en het gewenste kwaliteitsniveau. Dit jaar is ook onderzoek gedaan naar imago en identiteit. Met de uitkomsten is het mogelijk het oordeel van de bewoners over hun eigen wijk te vergelijken met het imago van de wijk door de ogen van niet-bewoners. De opdrachtgevers gaan de resultaten gebruiken om in de toekomst vraagstukken als ontwikkeling van nieuwbouw, strategisch voorraadbeheer en herstructurering in de regio Rotterdam beter af te kunnen stemmen op de wensen van bewoners.
Resultaten
Op 25 september worden de resultaten van De Grote Woontest 2008 gepresenteerd aan de opdrachtgevers. Enerzijds staat in deze presentatie de consument, de locatie en het product centraal. Hoe ziet de woonconsument eruit, welke woon- en leefambities heeft hij of zij en hoe vertaalt zich dat naar keuzes. Anderzijds geven de resultaten inspiratie bij vraagstukken die relevant zijn voor de regionale woningmarkt. Wat zijn bijvoorbeeld de kansen om binnen het huidige woningaanbod gebieden te versterken.
http://www.degrotewoontest.nl/