Woonbond
18-09-2008
Stevige boete voor onderverhuur
Huurders van sociale woningen die hun huis illegaal onderverhuren,
moeten bij ontdekking niet alleen het huis opgeven, maar ook de
gemaakte winst afstaan. Dat heeft het Gerechtshof in Amsterdam
bepaald. De Woonbond vindt dit een goede zaak. In de Amsterdamse
situatie is duidelijk dat huurders die onderhuren voorkruipen. Dat
onderverhuurders hun financiële voordeel kan worden afgepakt, maakt
het beter mogelijk illegale onderverhuur aan te pakken.
De zaak die voor het hof diende betrof een huurster die sinds 1990 een
woning van woningcorporatie Ymere heeft. Ze verhuurde het huis zeker
sinds begin 2003 aan studenten voor minstens 1.000 euro per maand,
terwijl ze zelf 419 euro huur betaalde. Het Hof honoreerde de eis van
Ymere dat de vrouw het huis opgeeft en een schadevergoeding betaalt
die gelijk is aan haar veronderstelde winst van 13.800 euro.
Amsterdam lanceerde onlangs een nieuwe campagne om het doorverhuren
van woningen tegen te gaan. Spotjes op de lokale televisie en
advertenties in het openbaar vervoer, op hogescholen en
eetgelegenheden, moeten de Amsterdammer wijzen op de risico's van
doorverhuren. Mensen die vermoeden dat iets niet in de haak is bij een
goedkope huurwoning, kunnen dit doorgeven aan het meldpunt van bureau
Zoeklicht, een samenwerkingsverband van gemeente, politie en
verhuurders.
De actie loopt volgens het bureau vooruit op de bestuurlijke boete
die, zoals het er nu naar uitziet, begin volgend jaar wordt ingevoerd.
Wie zich schuldig maakt aan onrechtmatige doorverhuur, kan rekenen op
een bekeuring van maximaal 18.500 euro. De onderhuurder kan een boete
van 340 euro krijgen.