Grote krapte op de kamermarkt
DEN HAAG, 20080916 -- Uit onderzoek van Kamernet.nl is gebleken dat de gemiddelde huurprijzen van kamers in Nederland flink stijgen met 7,6 procent ten opzichte van een jaar geleden, terwijl ook het aanbod van kamers met ruim 14 procent toeneemt. Er zijn wel minder kamers (6.096) aangeboden dan vorige maand (7.140), de krapte op de kamermarkt begint nu dus echt zichtbaar te worden.
Huurprijs kamers stijgt landelijk met meer dan 7,6 procent
Uit onderzoek van Kamernet.nl blijkt dat de gemiddelde huurprijzen van kamers in Nederland blijven stijgen. De huurprijzen blijven ook ver boven het gemiddelde van augustus 2007 liggen. Vanaf juni is er sprake van een sterke stijging.
Aanbod kamers neemt met 14,3 procent toe
Ook het aantal nieuw aangeboden kamers is met 764 ten opzichte van augustus 2007 toegenomen tot 6.096 kamers in de maand augustus 2008. Dit is overigens een behoorlijke daling ten opzichte van de voorgaande twee maanden.
Vierkante meter prijzen stijgen met 7,4 procent
De vierkante meter prijs in augustus 2008 komt uit op 18,39 euro. Dit betreft een stijging van 7,4 procent in een jaar tijd. Deze stijging is nagenoeg gelijk aan de stijging van de gemiddelde huurprijs. Studenten krijgen dus wederom minder ruimte voor hun geld, toch blijft de gemiddelde kamer grootte ongeveer 18 m2 qua oppervlakte.
Gewenste huurprijs stijgt naar 408 euro
De maximale huurprijs die kamerzoekenden over hebben voor een nieuwe kamer stijgt naar 408 euro per maand en ligt hiermee nog ruim (70 euro) boven de gemiddelde huurprijs die verhuurders vragen (338 euro). De minimale oppervlakte die kamerzoekenden wensen ligt ook onder de gemiddelde oppervlakte van het aanbod en komt in augustus 2008 uit op 11,72 m2.
Stijgers en dalers
Huurprijzen in Breda stijgen het sterkst met maar liefst 16,6 procent, Amsterdam Zuidoost laat de grootste daling zien: - 15,4 procent.
De verschillen in de gevraagde huurprijzen per stad zijn groot. Van de grote steden was de stijging in Amsterdam het grootst, waar de prijzen stegen met 13,5 procent ten opzichte van een jaar geleden. In Tilburg is de laagste huurprijs stijging voor gekomen namelijk 0,4 procent. Ter vergelijking: de huurprijs in Amsterdam ligt nu gemiddeld op 453 euro terwijl in Enschede er een huurprijs geldt van 247 euro.
Over Kamernet.nl
Kamernet.nl is de grootste kamer website van Nederland. Huurders en verhuurders hebben rechtstreeks contact met elkaar. De site is mede populair omdat deze zeer transparant en eenvoudig werkt. Inschrijven is gratis, het verhuren van een kamer kost niets en een kamerzoekende betaalt pas wanneer hij wil reageren op een kamer.
Doorlopend voeren wij onderzoek uit binnen onze grote database van kamers en binnen onze klanten doelgroep: kamerzoekers en kamerverhuurders. om zodoende meer inzicht in de ontwikkelingen van de kamermarkt te krijgen zodat we onze dienstverlening verder kunnen optimaliseren.
Historie:
Eind 1999 is Kamernet.nl opgericht door twee voormalige studenten aan de Hogeschool Utrecht die zelf woonruimte zochten tijdens hun studietijd en niet jarenlang op een wachtlijst wilden staan. Inmiddels heeft de site al ruim 350.000 studenten aan een kamer geholpen. Elke maand worden ruim 7.000 kamers aangeboden op de site. In 2007 werd www.kamernet.nl meer dan 7,5 miljoen keer bezocht door bijna 2,2 miljoen unieke bezoekers. Kamernet.nl is onderdeel van Direct Wonen NV (www.directwonen.nl).
Marktrapporten:
Op het blog van Kamernet.nl, blog.kamernet.nl, zijn alle marktrapporten terug te vinden. Het complete rapport van de kamermarkt van Nederland is terug te vinden op blog.kamernet.nl/2008/09/16/Kamermarkt+Augustus+2008.aspx. Van de grootste 8 steden van Nederland is op blog.kamernet.nl eenzelfde marktrapport aanwezig.