Woonbond


12-09-2008

Rijdende Rechter geeft Vianense huurders alsnog verhuiskostenvergoeding

Op grond van een bindend advies van mr. Frank Visser, beter bekend als de Rijdende Rechter van het gelijknamige televisieprogramma, moeten twee huishoudens uit Vianen alsnog een verhuiskostenvergoeding van ieder 5.000 krijgen van Bouwvereeniging Volksbelang.

De twee huishoudens werkten in het voorjaar van 2005 mee aan een grondige renovatie van hun woningen, waarbij ze, vanwege de ingrijpende werkzaamheden, tijdelijk dienden te verhuizen. De renovatie vond plaats op initiatief van de huurders. Tot dat moment renoveerde de corporatie alleen leeggekomen woningen. Met de huurders werd schriftelijk afgesproken dat verhuiskosten en/of herinrichtingsvergoedingen niet aan de orde waren.

Toen ruim een jaar later de resterende woningen in het complex ook werden gerenoveerd en de huurders daarvan wel een vergoeding van 5.000 kregen, vroegen de twee huishoudens daar bij de corporatie ook om, omdat ze toch hetzelfde hadden meegemaakt en evenveel kosten hadden gemaakt. Volksbelang wees het verzoek af omdat er op papier stond dat dit in hun geval niet aan de orde was en omdat de vergoeding van minimaal 5.000 wettelijk pas verplicht was geworden op 1 juli 2005, dus na de renovatie.

De Rijdende Rechter oordeelt in zijn advies dat dit weliswaar klopt, maar dat het toch onredelijk is om hen de vergoeding van 5.000, die later wel aan alle andere huurders is uitgekeerd, te onthouden. De corporatie had, als sociale verhuurder, het gelijkheidsbeginsel in acht moeten nemen, terwijl de corporatie ook wist of had moeten weten dat er op korte termijn een wettelijk verplichte vergoeding van minimaal 5.000 zou worden ingevoerd. Dat is de huurders echter niet verteld. Die konden daardoor niet overzien waarvan ze afstand deden toen ze de brief ondertekenden waarin stond dat vergoedingen niet aan de orde waren. Bovendien staat vast de huishoudens de nodige verhuis- en herinrichtingskosten hebben moeten maken.

Lidorganisaties en persoonlijke leden van de Woonbond kunnen met vragen naar aanleiding hiervan contact opnemen met de Huurderslijn, bereikbaar op maandag tot en met donderdag van 10.00 tot 13.00 uur en op dinsdagavond van 18.30 tot 20.00 uur.