( BW)(TX-STEWART-TITLE)(STC) Stewart Title Ltd. introduceert de 'Safe
Property Indemnity' in Spanje; Huiseigenaren en hun geldverstrekkers
kunnen de bescherming genieten van een nieuwe, uitgebreide verzekering
van de eigendomstitels
Redactie Business
LONDEN--(BUSINESS WIRE)--10 september 2008--Stewart Title Ltd., de
verzekeraar van de Europese transacties van Stewart Information
Services Corp. (NYSE:STC), biedt in Spanje een nieuwe, uitgebreide
verzekering van de eigendomstitels aan, die is ontworpen om
woningkopers en hun geldverstrekkers te beschermen tegen verschillende
mogelijke eigendomsvraagstukken. Dit omvat onder andere bescherming
tegen frauduleuze activiteiten zoals het nogmaals hypothekeren of het
verkopen van een woning zonder de toestemming van de eigenlijke
eigenaar door middel van vervalste documenten.
"Omdat huiseigenaren veel risico's lopen met betrekking tot hun
huis en de bijbehorende grond, is het nu belangrijker dan ooit dat
kopers de dekking krijgen die Safe Property Indemnity biedt om één van
hun grootste investeringen te beschermen", aldus Steven M. Lessack,
chief executive officer van Stewart Title Ltd.
Wanneer iemand een onroerende zaak koopt, zijn er nog steeds
verborgen risico's waartegen zelfs de meest toegewijde professionals
en/of gevestigde registratiesystemen geen bescherming kunnen bieden.
Deze gebreken kunnen het eigendomsrecht beïnvloeden en aanzienlijke
financiële terugslagen en zorgen veroorzaken vóór ze kunnen worden
rechtgezet.
Deze uitgebreide Safe Property Indemnity (verzekering van de
eigendomstitels) biedt bescherming tegen verliezen of schade als
gevolg van vele van dergelijke verborgen risico's die bestaan ten
tijde van de aankoop, zoals onder andere:
-- Uitstaande belastingen, noteringen of nog niet betaalde
personele belastingen met betrekking tot de onroerende zaak
-- Iemand anders heeft een aandeel in of rechten met betrekking
tot de onroerende zaak (waaronder huurdersrechten)
-- Vervalsing, fraude, dwang, onbevoegdheid, onbekwaamheid of
identiteitsfraude
-- Geen wettelijk verplichte uit- en toegangsweg te voet of met
een voertuig van en naar de onroerende zaak of enig deel
daarvan
-- Iemand anders heeft erfdienstbaarheid van de onroerende zaak
-- Eventuele kwesties als gevolg van faillissement van de/een
verkoper
-- De eigendomstitel is in zoverre gebrekig dat een andere partij
kan weigeren een koop- of huurcontract te tekenen of een
hypotheek te verstrekken
-- Het oppervlak van een nieuwbouwwoning is kleiner dan is
overeengekomen, ingeval de koop afwijkt van het oorspronkelijk
bouwplan
-- Schade als gevolg van specifieke lokale kwesties die worden
vermeld in de polis, en die uiteindelijk kunnen leiden tot
onteigening van de gehele of een deel van de onroerende zaak
Zonder een verzekering van eigendomstitels moeten huiseigenaren
dergelijke situaties zelf oplossen, wat veel tijd en geld kost.
"Tegen een beperkte, eenmalige premie biedt een verzekering van
eigendomstitels gemoedsrust ingeval van het onverwachte. Stewart Title
zorgt ervoor dat het eigendomsrecht wordt teruggegeven aan de
verzekerde of stelt de verzekerde schadeloos voor eventuele kosten en
schade indien het eigendomsrecht niet kan worden hersteld", aldus
Lessack.
Een verzekering van eigendomstitels dekt financiële schade tot en
met de aankoopprijs (maximaal EUR 360.000). Indien een claim wordt
ingediend dan gelden er geen inhoudingen, want de polis dekt schade,
advocaatskosten en andere onkosten voor het verdedigen van de
eigendomsrechten met betrekking tot het gedekte risico.
Stewart heeft verzekeringen van eigendomstitels, garanties,
assuranties en dergelijke verstrekt om investeringen in onroerende
zaken in Europa te beschermen en levert daarnaast al ruim 20 jaar
schadevergoedingsproducten in het VK. Verzekeringen van
eigendomstitels of garanties worden verstrekt in overeenstemming met
de lokale wetgeving en zijn beschikbaar voor kopers van onroerende
zaken in verschillende landen in Europa.
Het adres van Stewart Title Ltd.'s Foreign Services-afdeling is: 6
Henrietta Street, 4th Floor, Covent Garden, Londen, tel: +44 (0)20
7010 7820, fax: +44 (0)20 7240 2623, e-mail: london@stewartuk.com of
kijk op de website: www.stewarttitlelimited.com.
Over Stewart Title Ltd.
Stewart Title Ltd. is een bedrijf dat zich bezighoudt met
titelrecherche van onroerend goed en verzekeringspolissen afgeeft met
betrekking tot volkomenheid van eigendomstitel die door de Britse
toezichthouder op de volledige financiële sector, de Financial
Services Authority, wordt gereguleerd en in Engeland en Wales staat
geregistreerd onder nummer 2770166. Als 100% dochteronderneming van
Stewart Title Guaranty Company, is Stewart Title Ltd. de belangrijkste
verzekeraar van transacties in het VK, Europa, Australië en
Nieuw-Zeeland. Het hoofdkantoor van het bedrijf bevindt zich in
Londen, verder heeft het bedrijf vestigingen in het VK, Europa,
Australië en Nieuw-Zeeland. Stewart Title Ltd. levert verschillende
schadevergoedingsproducten, waarmee de feitelijke levering en het
eigendomsoverdrachtproces worden gestroomlijnd en advocaten worden
ondersteund bij het creatief oplossen van gecompliceerde kwesties met
betrekking tot het eigendomsrecht. Kijk voor meer informatie op
www.stewarttitlelimited.com.
Over Stewart
Stewart Information Services Corp. (NYSE:STC) is een klantgericht,
strategisch concurrerend bedrijf op het gebied van
informatieverstrekking met betrekking tot onroerend goed,
verzekeringen van eigendomstitels en transactiebeheer, dat wordt
ondersteund door geautomatiseerde systemen. Stewart levert
verzekeringen van eigendomstitels en daaraan gerelateerde
informatiediensten die nodig zijn voor beslechting in de onroerend
goed- en hypotheekmarkt door polisverstrekkende bedrijven en
instellingen in de Verenigde Staten en internationale markten. Stewart
biedt daarnaast diensten aan geldverstrekkers voor na de
eigendomsoverdracht, geautomatiseerde kadastrale gegevens, mapping van
eigendomsrecht van onroerende zaken, geografische informatiesystemen,
informatierapporten betreffende onroerende zaken, zogenaamde
overstromingscertificaten, documentvoorbereiding,
antecedentenonderzoeken en expertise op het gebied van transacties met
betrekking tot latente belastingen. Meer informatie vindt u op
www.stewart.com.
Deze bekendmaking is officieel geldend in de originele brontaal.
Vertalingen zijn slechts als leeshulp bedoeld en moeten worden
vergeleken met de tekst in de brontaal welke als enige juridische
geldigheid beoogt.
--30--JV/ho*
CONTACT: Stewart Information Services Corp., Houston (VS)
Directeur - Investeerdersrelaties
Ted C. Jones, +1 713-625-8014
ted@stewart.com
http://www.stewart.com
of
Stewart Title Ltd., London
Directeur
afdeling Foreign Service
Susan Duva, +44 (0)20 7010 7820
sduva@stewart.com
of
Stewart Title Guaranty Co.
President en directeur van Global Underwriting Services
Michael B. Skalka, +1 713-625-8247
mskalka@stewart.com
Disclaimer: Deze bekendmaking is officieel geldend in de originele
brontaal. Vertalingen zijn slechts als leeshulp bedoeld en moeten
worden vergeleken met de tekst in de brontaal welke als enige,
juridische geldigheid beoogt.