Gemeente De Bilt
Bilthoven, 21 augustus 2008
Bestemmingsplan Larenstein goedgekeurd door Raad van State
De Raad van State heeft op 20 augustus 2008 de beroepen tegen het bestemmingsplan Bedrijvenpark Larenstein ongegrond verklaard. Dit betekent dat de ontwikkeling van het noordelijk deel van het bedrijvenpark kan worden voortgezet. Voor het zuidelijk gedeelte kan de gerechtelijke procedure voor erfdienstbaarheid worden afgerond.
De gemeente heeft alle kandidaat bedrijven hiervan op de hoogte gesteld.
Tegen het bestemmingsplan dat de raad op 7 september 2006 heeft vastgesteld, waren vier beroepen en twee verzoeken om voorlopige voorziening ingediend bij de Raad van State. De verzoeken om voorlopige voorziening zijn in juli 2007 afgewezen. Deze week heeft de Raad van State uitspraak gedaan over de vier beroepen en deze ongegrond verklaard.
De belangrijkste redenen van beroep waren luchtkwaliteit en geluidhinder. De Raad van State concludeert in haar uitspraak dat het bestemmingsplan voldoet aan het Besluit Luchtkwaliteit 2005. Met betrekking tot de geluidhinder oordeelt de Raad van State dat de gemeente terecht heeft kunnen uitgaan van het akoestisch onderzoek dat zij heeft laten uitvoeren. Tevens heeft zij aangegeven dat de gemeente de toename van de geluidsbelasting voldoende heeft laten meewegen, gelet op het algemeen belang van de ontwikkeling van het bedrijventerrein. Ook heeft de gemeente de economische uitvoerbaarheid van het bedrijvenpark voldoende aangetoond.
Hoe verder?
De ontwikkeling van het noordelijk deel van het bedrijventerrein kan nu feitelijk worden gerealiseerd. Voor het zuidelijk deel van het plangebied (MOB-terrein) kan nu de gerechtelijke procedure worden gestart om de op dat gebied rustende erfdienstbaarheid op te heffen. Nadat deze procedure is doorlopen, is de verwachting dat de gemeente begin 2010 kan starten met het bouwrijp maken van het terrein en het uitgeven van kavels voor het zuidelijk deel. Op het bedrijvenpark Larenstein worden dertig kavels uitgegeven. Over alle kavels vinden momenteel onderhandelingsgesprekken plaats.
Waarom een bedrijvenpark?
Het bedrijvenpark Larenstein wordt met name ontwikkeld om de bebouwde kom te ontlasten van milieuhinderlijke bedrijven en deze de gelegenheid te bieden zich op het te ontwikkelen bedrijvenpark te vestigen. Ook ondernemingen die door gebrek aan uitbreidingsruimte op hun huidige locatie worden geremd in hun bedrijfseconomische groei, kunnen naar Larenstein verhuizen, mits zij passen in de geldende milieu categorie.