Stadsdeel Amsterdam Centrum
Gedragscode Splitsen van kracht
28 augustus 2008
Vanaf 1 september 2008 geldt in heel Amsterdam de Gedragscode
Splitsen. Deze code moet zorgen voor een verantwoorde omgang van
verhuurders met huurders bij het splitsen van particuliere
huurwoningen in appartementsrechten.
De gemeente Amsterdam, stadsdelen en de vereniging Vastgoedbelang
(tevens eigenaar van de code) hebben onlangs allemaal de gedragscode
ondertekend. Een goede omgang van de verhuurders met huurders tijdens
het splitsingsproces is erg belangrijk. Splitsing van gebouwen in
appartementsrechten gaat meestal gepaard met werkzaamheden in en
rondom de woningen. Vaak is dit ook de inleiding tot verkoop van het
gehele pand of de afzonderlijke appartementen. Dit bezorgt de huurder
overlast en kan het woongenot aantasten.
Momenteel is de Gedragscode vrijwillig, maar vanaf 1 januari 2009
wordt hij verplicht gesteld aan alle verhuurders en eigenaren die een
pand van voor 1940 willen splitsen. Op dit moment is in stadsdeel
Centrum geen quotum beschikbaar voor nieuwe splitsingsaanvragen voor
vergunningsplichtige gebouwen waarvan één of meer woningen een huur
heeft onder de huurtoeslaggrens (deze bedraagt per 1 juli 2008 631,73/
142 punten).
meer informatie