Gemeente Montferland
Wijziging beleidsregels bij (bouw)ontwikkeling op grond van artikel 3.23 van
de Wet ruimtelijke ordening
Het college van burgemeester en wethouders van Montferland maakt
bekend dat op 15 juli 2008 het Buitenplanse ontheffingenbeleid is
vastgesteld.
Op 1 juli 2008 is de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro) in werking
getreden. Daarmee is het wettelijke ruimtelijk instrumentarium voor
het eerst in lange tijd volledig herzien en gewijzigd (zie ook de
rubriek Ruimte in Montferland in het Montferland journaal van 24 juni
2008).
Onder de oude Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO) hadden wij de
bevoegdheid om vrijstelling te verlenen op grond van artikel 19, lid
3. Deze vrijstellingen hebben betrekking op kleine planologische
wijzigingen zoals het aan- of uitbouwen van een woning of het plaatsen
van een bijgebouw. De mogelijkheden waarvoor vrijstelling kon worden
verleend, was onder de oude WRO opgenomen in artikel 20 van het BRO.
Als nadere aanvulling daarop hebben wij beleidsregels vastgesteld die
aangeven wanneer wel of geen gebruik gemaakt kon worden van de
bevoegdheid om vrijstelling te verlenen.
Met de nieuwe Wet ruimtelijke ordening zijn deze wettelijke kaders
veranderd. Het verlenen van vrijstelling op grond van artikel 19, lid
3 is min of meer vervangen door het verlenen van buitenplanse
ontheffingen.
De Wet ruimtelijke ordening biedt een aantal mogelijkheden om via het
verlenen van een buitenplanse ontheffing op één of meer onderdelen van
het van kracht zijnde bestemmingsplan af te wijken zonder dat een
bestemmingsplanherziening noodzakelijk is. In artikel 3.23 Wro is een
rechtstreekse ontheffingsbevoegdheid opgenomen. Op grond van deze
ontheffingsbevoegdheid is het mogelijk een bepaald bouwwerk mogelijk
te maken of een volgens het bestemmingsplan verboden
gebruiksmogelijkheid te realiseren. Samen met artikel 4.1.1. van het
Besluit ruimtelijke ordening (Bro) bepaalt artikel 3.23 Wro welke
bevoegdheden wij hebben om deze ontheffing te verlenen. Als aanvulling
daarop hebben wij beleidsregels vastgesteld, genaamd het Buitenplanse
ontheffingenbeleid. Voor de toepassing van de ontheffingsmogelijkheden
wordt gebruik gemaakt van dit beleid.
In dit beleid is aangegeven onder welke voorwaarden wij bereid zijn
ontheffing te verlenen.
Het Buitenplanse ontheffingenbeleid (toelichting
beleidsregels) treedt, met terugwerkende kracht, in werking op dinsdag
1 juli 2008.
- Kaart bebouwde kom Zeddam
- Kaart bebouwde kom Azewijn
- Kaart bebouwde kom Beek
- Kaart bebouwde kom Braamt
- Kaart bebouwde kom Didam
- Kaart bebouwde kom Kilder
- Kaart bebouwde kom Loil
- Kaart bebouwde kom Nieuw-Dijk
- Kaart bebouwde kom Stokkum