Vlaamse Overheid
tot sanering en herbestemming van minstens 500 ha brownfields
Onderhandelingen opgestart voor 42 dossiers tot sanering en herbestemming
van minstens 500 ha brownfields
Persmededeling van de Vlaamse Regering
vrijdag 18 juli 2008
Eerste brownfieldconvenanten zullen in het najaar worden afgesloten
Op voorstel van de Vlaamse ministers Dirk VAN MECHELEN en Patricia
CEYSENS, respectievelijk bevoegd voor Ruimtelijke Ordening en
Economie, beoordeelde de Vlaamse Regering 42 dossiers gegrond en
ontvankelijk in het kader van de brownfieldontwikkeling. Met de
partners achter deze dossiers zullen nu onderhandelingen worden
aangeknoopt die in de loop van het najaar moeten leiden tot de eerste
brownfieldconvenanten. Deze 42 projecten kunnen leiden tot een
sanering van minstens 500 ha, goed voor verschillende herbestemmingen
zoals bedrijvigheid, jeugdcentra, recreatie-, woongebied enz.
Vlaanderen heeft nood aan duurzame bedrijventerreinen en aan terreinen
voor huisvesting, recreatie, natuur e.d., terwijl gebieden die vroeger
werden gebruikt voor industriële of commerciële doeleinden er nu
verlaten en vaak verloederd bijliggen. Brownfields hebben dan ook een
potentieel voor hergebruik. De herontwikkelingskosten zijn vaak
aanzienlijk, waardoor deze gronden door investeerders en
projectontwikkelaars echter worden genegeerd.
Daarom kwam op initiatief van minister Van Mechelen het `decreet van
30 maart 2007 betreffende brownfieldconvenanten' tot stand. Dit
decreet biedt een grondslag voor de totstandkoming van convenanten
tussen de Vlaamse Regering enerzijds en private en/of publieke
partners anderzijds. In het kader van zo'n convenant contracteert de
Vlaamse Regering zowel met de actoren (projectontwikkelaars,
grondeigenaars,...) als met de regisseurs (subsidiërende en
vergunnende overheden,...) die betrokken zijn bij een
Brownfieldproject.
Deze werkwijze maakt het mogelijk dat tussen alle betrokken
administraties, instanties en personen klare en duidelijke
werkafspraken worden gemaakt, zodanig dat bij de aanvang van het
project meteen duidelijkheid wordt gegeven over bepaalde tijdsgebonden
en procedurele vereisten en verwachtingen.
Want brownfieldontwikkeling bevindt zich vaak op een kruispunt van de
meest diverse wettelijke bepalingen en beleidsdomeinen, zoals die uit
de ruimtelijke ordening en de vastgoedfiscaliteit, die van
bodemverontreiniging, allerlei vergunningen, mogelijke subsidiëringen
en zelfs die met betrekking tot de domeingoederen. Eén vast model voor
brownfieldontwikkeling is dus een utopie, er is telkens een geëigende,
flexibele aanpak verreist.
Met het afsluiten van een convenant worden meerdere administratieve,
juridische en financiële faciliteiten geboden aan het te ontwikkelen
brownfieldproject.
"Met een convenant wordt op een gecoördineerde en resultaatsgerichte
wijze gewerkt om tegemoet te komen aan een belangrijk maatschappelijk
doel, namelijk het herontwikkelen van verwaarloosde sites.
Brownfieldontwikkeling is niet enkel een instrument om nieuwe
industrieterreinen te creëren, maar ook om stadsverloedering aan te
pakken en de leefomgeving van mensen te verbeteren door nieuwe
woonfuncties te voorzien en / of culturele en recreatieve
infrastructuur. De herontwikkeling kan onder meer bijdragen tot het
scheppen van nieuwe jobs, het aantrekken van nieuwe investeringen, het
faciliteren van jeugdvoorzieningen, het terugdringen van de
stadsuitbreiding, enz", verduidelijkt minister Van Mechelen.
Na een in het Belgisch Staatsblad gepubliceerde eerste oproep, die
liep tussen augustus 2007 en begin 2008, werden 50 dossiers ingediend
bij het Vlaams Agentschap voor Ondernemen (VLAO). De in het voorjaar
2008 opgerichte `brownfieldcel' screende deze dossiers naar
gegrondheid, volledigheid en ontvankelijkheid. Op 10 juli volgde een
finale beoordeling. 42 projecten werden als gegrond en ontvankelijk
beschouwd.
De Vlaamse Regering heeft vandaag beslist de onderhandelingen met alle
betrokken actoren in deze dossiers op te starten, zodat in de loop van
het najaar de eerste browfieldconvenanten effectief kunnen worden
goedgekeurd.
Deze dossiers situeren zich voornamelijk op of in de omgeving van
historisch industrieel vervuilde sites in de provincies Antwerpen,
Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant. In zijn totaliteit omvatten deze
projecten minstens 500 hectaren te saneren gronden, die een diverse
herbestemming kunnen krijgen tot sociale woningbouw, bedrijvigheid,
jeugdcentra, recreatie en groengebied, enz.
In bijlage vindt u de ontvankelijk verklaarde dossiers, waarvoor de
onderhandelingen worden opgestart.
BIJLAGE: ontvankelijk verklaarde dossiers, waarvoor onderhandelingen
opgestart worden om tot effectieve brownfieldconvenanten te komen
Provincie Antwerpen
1. Scheldeboord-Schelleakker Hemiksem
2. Site Denaeyer Willebroek
3. Willebroek Noord
4. Herinrichting Militair Domein Kievermont Geel
5. Solar Hoogstraten
6. Voormalige Verbeemen Site Caputsteenstraat Mechelen
7. Gasfabriek Lier
8. PSR 2850 Boom
9. Rittweger Business Park Mechelen
10. Lobroekdok Antwerpen
11. De post `Het zegel' te Mechelen
12. Herinrichting Lt. Coppenskazerne - fase 2 te Brasschaat
13. Investeringszone Petroleum Zuid Antwerpen
14. Comet Site Mechelen
15. Craeyenhof - Burcht
Provincie Limburg
1. Overhaem Site Tongeren
Provincie Oost-Vlaanderen
1. Alvatsite Buggenhout
2. Pauwels Trafo-Project Dok Noord Gent
3. Herontwikkeling Site Gasmeterlaan Gent
4. Voormalige Duparc Site Erembodegemstraat Aalst
5. Bodemsanering Gasthuisstraat Temse
6. Herinrichting BT Wiedauwkaai-Wondelgemse Meersen Gent
7. Faillissement Sofinal-Sofitex-Silversilk Kluisbergen
8. Oude Dokken Gent
9. Filature Du Rabot Gent
10. Schotte Erembodegem
11. Rapid Habuco Gent
12. Project Eiland Zwijnaarde
13. Voormalig Gipsstort UCB Optima Gent
Provincie Vlaams-Brabant
1. Watersite Vilvoorde - Deelproject `De Molens'
2. Watersite Vilvoorde - Deelproject herlocalisatie Vilvoorde
3. Rittweger Machelen
4. Access Park Machelen
5. Voormalige Van Hoop Site Gestelhoflei Bonheiden
6. Novagora Vilvoorde
7. Mottay-Pissart Vilvoorde
8. Uplace Machelen
9. Transrec - Sint-Pieters-Leeuw
Provincie West-Vlaanderen
1. Plassendale Chemie Oostende
2. PSR 8870 Izegem
3. Cortoria Kortrijk
4. Immo 8790 Waregem
Voor meer persinformatie kunt u terecht bij:
Philippe Heyvaert, woordvoerder van minister Van Mechelen
Tel: 02 552 67 00
GSM: 0495 23 16 90
Email: persdienst.vanmechelen@vlaanderen.be
Miguel Chevalier, woordvoerder van minister Ceysens
Tel: 02 552 61 10
GSM: 0474 28 94 46
Email: persdienst.ceysens@vlaanderen.be