Gemeente Best
Planontwikkeling De Zessprong
17-07-2008
De ruimtelijke ontwikkeling van De Zessprong loopt vooruit op de
woningbouwontwikkeling in Aarle-Hokkelstraat. In hoofdzaak is dit
plangebied gesitueerd tussen de Oirschotseweg, Ringweg, St.
Antoniusweg en St. Franciscusweg. De zessprong (het kruispunt van
wegen) vormt het hart van deze ontwikkeling.
De gemeentelijke ambitie is om in het gebied een hoogwaardig woon- en
kleinschalig bedrijvenmilieu te creëren. Het waarborgen en waar
mogelijk versterken van de karakteristieke, landschappelijke en
cultuurhistorische waarden van het kruispunt van wegen en de omgeving
staat daarbij voorop.
Inrichting gebied
In de afgelopen periode heeft een aannemersbedrijf aan de Kapelweg een
duurzame bedrijfsruimte met woning in de vorm van een hoeve
gerealiseerd. In deze hoeve bevindt zich onder meer een installatie
voor koude-warmte opslag. In de gemeente Best is het de eerste keer
dat een particulier kiest voor een dergelijke voorziening. Naast deze
realisatie zullen in dit gebied nog drie vergelijkbare
bedrijfslocaties met -woning komen voor de hervestiging van een aantal
lokale ondernemers. Ook komt er aan de St. Antoniusweg een
zorgboerderij (dagbesteding voor ouderen) en wordt medewerking
verleend aan particuliere woningbouw op enkele braakliggende kavels.
Met de realisatie van een rotonde op de Ringweg is een goede, directe
ontsluiting voor het gebied gewaarborgd. Het door de gemeenteraad
vastgestelde beeldkwaliteitplan De Zessprong vormt het strakke kader
voor de stedenbouwkundige kwaliteit van de bouwontwikkeling.
Procedure
In samenspraak met de provincie worden voor de eerder vermelde
initiatieven vrijstellingsprocedures - als bedoeld in artikel 19 van
de Wet op de Ruimtelijke Ordening - gevoerd. Het op basis van eerder
vooroverleg en inspraak aangescherpte voorontwerpbestemmingsplan De
Zessprong vormt de ruimtelijke onderbouwing voor de ontwikkelingen.
Naar verwachting zullen de concrete bouwplannen nog deze zomer ter
inzage worden gelegd. Dit bekent dat nog dit najaar bouwvergunning kan
worden verleend.