Gemeente Vlaardingen
Resultaten nulmeting Vettenoordse Polder bekend
15 juli 2008
Onderzoek ter voorbereiding op komst van dak- en thuislozen opvang
Ter voorbereiding op de komst van de dak- en thuislozenopvang aan de
Nijverheidsstraat 26 in Vlaardingen is afgesproken dat vóór opening
van de opvangvoorziening een onderzoek plaatsvindt naar de
leefbaarheid in de Vettenoordse Polder (VOP).
Dit was een uitdrukkelijke wens van de klankbordgroep die is opgericht
in relatie tot de komst van de dak- en thuislozenopvang. Aan de
klankbordgroep nemen bewoners en ondernemers uit de Vettenoordse
Polder (VOP) en Groot Vettenoord, gemeente en politie deel. De
resultaten van het eerste onderzoek (de nulmeting) zijn onlangs in de
klankbordgroep besproken. Na opening van de opvang wordt het onderzoek
herhaald. Zo kunnen we de gevolgen van de opvangvoorziening monitoren.
Het Centrum voor Onderzoek en Statistiek (COS) heeft de nulmeting eind
2007 uitgevoerd. Belangrijk onderdeel van het onderzoek was een
enquête onder de bewoners. 70% Van de respondenten ervaart het wonen
in hun buurt als prettig of zeer prettig. De belangrijkste
aandachtpunten die de wijkbewoners noemen zijn de verkeers- en
parkeerproblemen, afval- en rotzooi op straat en het achterstallig
onderhoud in de buitenruimte. Daardoor wordt de sociale kwaliteit
beoordeeld met het rapportcijfer 5,5.
Verbeteracties
Deze problemen waren bij de gemeente al langer bekend. In 2007 is
daarom een leefbaarheidplatform opgericht met wijkbewoners en zijn
verbeteracties in gang gezet. Ook naar aanleiding van een schouw
(augustus 2006) door de klankbordgroep, waarbij vooral is gekeken naar
veiligheid, zijn verbeteracties in gang gezet. Het is nog te vroeg om
te zeggen dat de beleving van veiligheid onder de bewoners is
verbeterd. Een volgende meting zal duidelijk maken of de acties op
langere termijn effect hebben gehad.
Vergelijken uitkomsten
Verder is in het onderzoek gebruik gemaakt van een viertal objectieve
gegevens: de gegevens van de politie Rotterdam-Rijnmond over aangiften
en meldingen, gegevens uit het GBA en het CBS over verhuisbewegingen,
gegevens van de NVM-makelaars over transacties op de koopmarkt en de
WOZ-waarden van koopwoningen. Deze registraties zijn vooral van nut
bij het vergelijken van de uitkomsten met de volgende meting.
Aanbesteding
Om de voorziening aan de Nijverheidsstraat te realiseren wordt in het
najaar via een aanbestedingsprocedure gezocht naar een exploitant. Het
is bij deze procedure vooral belangrijk dat de exploitant een goede
kwaliteit kan waarborgen. De voorziening mag immers niet bijdragen aan
overlast of onveiligheid in de nabije omgeving.
RO-procedure
De provincie Zuid-Holland heeft een verklaring van geen bezwaar
afgegeven voor het afwijken van het geldende bestemmingsplan. Het pand
moet verbouwd worden, om dienst te kunnen doen als opvang voor dak- en
thuislozen. Om de vereiste vergunningen hiervoor te krijgen is een
artikel 19-procedure nodig. Deze loopt nog. De bouwvergunning ligt ter
inzage. Tot 24 juli kunnen bezwaren worden ingediend. De verwachting
is dat medio 2009 het pand gereed is voor ingebruikname.