Gemeente Utrechtse Heuvelrug
College weigert alsnog bouwvergunningen Bonte Vlucht
Het college van de gemeente Utrechtse Heuvelrug heeft dinsdag 8 juli
besloten om alsnog de bouwvergunningen voor diverse bouwwerken op
recreatieterrein Bonte Vlucht te weigeren en geen medewerking te
verlenen aan een verzoek om vrijstelling van het bestemmingsplan.
Begin dit jaar had de gemeente diverse vergunningen verleend voor de
bouw van chalets, stacaravans en recreatiewoningen op het
recreatieterrein. Tegen deze vergunningen zijn bezwaren ingediend bij
de commissie bezwaarschriften van de gemeente.
Een combinatie van ontwikkelingen op het park, landelijke
ontwikkelingen en het ontbreken van een totaalplan (visie) voor het
park was aanleiding voor het college op het eerdere besluit terug te
komen. Hieronder volgt een toelichting.
1. Stacaravan of recreatiewoning
De voorzieningenrechter oordeelde in deze zaak dat de
chalets/stacaravans eigenlijk recreatiewoningen zijn en dus niet
passen binnen het bestemmingsplan. Ook landelijk is er momenteel
onduidelijkheid over wanneer een bouwwerk een stacaravan is. Om
hierover duidelijkheid te verschaffen is een ministeriële regeling in
voorbereiding.
2. De natuurlijke omgeving
Het college hecht grote waarde aan groen, natuur en ecologie. Dit
geldt zeker voor het betreffende gebied dat deel uitmaakt van de
Ecologische Hoofdstructuur (EHS) en waar volgens het provinciale
Streekplan een terughoudend beleid moet worden gevoerd (tegengaan van
verstening).
De gemeente liet in het voorjaar werkzaamheden op het voorterrein van
de Bonte Vlucht stilleggen. Enerzijds, omdat hiervoor geen vergunning
was verleend/aangevraagd en anderzijds, omdat schade werd aangebracht
aan de ecologische structuur en het landschap.
3. Bestemmingsplan
Het oude bestemmingsplan en het onlangs vastgestelde nieuwe
bestemmingsplan Recreatieterreinen Doorn ging uit van maximaal 86
recreatiewoningen. Overschrijding van dit aantal is alleen mogelijk
als de gemeente meewerkt aan een vrijstellingsverzoek.
->
4. Totaal plan
Het college staat in beginsel positief tegenover ondernemingen die
zich verder willen ontwikkelen, maar vindt het daarnaast belangrijk
dat recht gedaan wordt aan het groene karakter van de gemeente.
De landelijke ontwikkelingen en de grote diversiteit van
ontwikkelingen op het park waren voor het college aanleiding de
eigenaar te vragen om een totaalplan voor het park te overleggen.
Hierin moet duidelijk worden hoe het recreatiepark zich verder
ontwikkelt rekening houdend met de ecologische structuur ter plaatse.
Concluderend
De combinatie van bovenstaande ontwikkelingen deed het college
besluiten om de bouwvergunningen voor De Bonte Vlucht alsnog te
weigeren.
Laatst gewijzigd: 15 juli 2008