Gemeente Rhenen
Bouwplan Krijn van Lienden-terrein
Voor een bouwplan aan de Rijksstraatweg 103/105 in Elst, het
zogenaamde Krijn van Lienden-terrein, moet op grond van de wet
Geluidhinder de hogere grenswaarden vastgesteld worden. Burgemeester
en wethouders hebben voor de eerste fase van het plan een
bouwvergunning verleend.
Kelderman Vastgoed Ontwikkeling heeft een bouwaanvraag ingediend voor
twee appartementengebouwen op het Krijn van Lienden-terrein. Het
bouwplan gaat uit van een sanering van de bestaande bebouwing en de
ontwikkeling van twee gebouwen met elk zeven woningen.
In hoofdzaak is het bouwplan gericht op de Rijksstraatweg in Elst. Op
het achterterrein, gelegen aan de achterterreinen van omliggende
woningen, is voorzien in bergingen en parkeerruimte. De ontsluiting
voor het autoverkeer gebeurt via de bestaande uitrit op de
Oranjestraat.
Al op 12 februari 2008 werd besloten te starten met de voorbereiding
van de procedure om hogere grenswaarden en de ter visie legging van
het voornemen om voor het plan vrijstelling te verlenen. Daartegen
zijn geen zienswijzen ingediend. Tegen het ontwerpbesluit om
vrijstelling zijn wel zienswijzen ingesteld.
Uit onderzoek bleek dat voor 13 van de 14 woningen de
voorkeursgrenswaarde van 48 dB wordt overschreden. Zonder vaststelling
van hogere waarden is het niet mogelijk voor het bouwplan vrijstelling
te verlenen.
De zienswijzen leiden niet tot wijzigingen aan of van het plan. Nu het
project is voorzien van een goede ruimtelijke onderbouwing en hogere
grenswaarden zijn verleend kan voor het specifieke project
vrijstelling worden verleend van het geldende bestemmingsplan. En kan
ook de bouwvergunning worden afgegeven.
Persbericht van 10 juli 2008.