Pe
Bijna 10% meer platte daken voor woningnieuwbouw in 2007
r
De omvang van de markt voor platte daken in de woningnieuwbouw bedroeg in 2007 bijna 3,3 miljoen m2.
s Meergezinswoningen hadden hierin het grootste aandeel, gevolgd door rijtjeswoningen. Naar verwachting zullen
meergezinswoningen de komende jaren bijdragen aan een groei van de totale hoeveelheid plat dak. Het
b stijgende aandeel meergezinswoningen in de nieuwbouwproductie is hiervoor de voornaamste reden. Dit blijkt
uit de BouwKennis Marketing Score Card, module marktomvang, waarvan de meest recente versie in mei is
e verschenen.
r De 3,3 miljoen m2 plat dak in 2007 betekent een stijging van 9% ten opzichte van de oppervlakte een jaar
eerder. Deze toename is iets minder dan bij gereedgekomen woningen (bijna 11%). De meeste vierkante meters
ic plat dak ( 38%) zijn gelegd op meergezinswoningen (zie tabel 1). Dit betekent een stijging van 3% ten opzichte
van een jaar eerder. Een verklaring hiervoor is het feit dat het aandeel meergezinswoningen in de
gereedgemelde woningen de laatste jaren is gestegen en de verwachting is dit aandeel de komende jaren
h verder zal toenemen (zie tabel 2).
t In absolute zin zal de hoeveelheid plat dak de komende jaren nog toenemen, uitgaande van een gelijk blijvende
verhouding tussen platte daken en hellende daken. BouwKennis verwacht voor dit jaar 84.000 nieuwe woningen
waarmee de top van de woningbouwproductie is bereikt. In 2009 zal de groei van de woningbouwproductie
namelijk stagneren. In 2010 zal het aantal gereed te komen woningen dalen door de conjunctuur en het
afnemende aantal vergunningen. De woningbouwproductie zal dan iets boven het niveau van 2007 uitkomen.
Samen met het toenemend aantal vierkante meters plat dak zal ook de hoeveelheid dakbanen en platdakisolatie
stijgen. Respectievelijk bitumen APP en EPS hebben hierin het grootste marktaandeel en zullen dus ook
absoluut het meest profiteren van deze toename.
Tabel 1: Totale oppervlakte plat dak verdeeld naar type woning in de woningnieuwbouw (in %)
Type woning Aandeel plat dak 2007 Aandeel plat dak 2008
Vrijstaand 24 22
2 onder 1 kap 6 6
Rijtjeswoning 35 34
Meergezinswoning 35 38
Bron: BouwKennis Marktomvang, mei 2008
Tabel 2: Gereed(ge)(te)komen woningen, aandeel meergezins
jaar aantal woningen % meergezins
2000 70.650 27,7%
2001 72.958 25,6%
2002 66.704 25,7%
2003 59.629 27,5%
2004 65.314 25,0%
2005 67.016 29,6%
2006 72.382 35,0%
2007 80.193 28,3%
2008 84.000
2009 83.500
2010 80.200
Bron: CBS en BouwKennis i.s.m. Rom Bult, april 2008
Binnen de module Marktomvang van de BouwKennis Marketing Score Card wordt de marktomvang van de
bouwdelen vloeren, daken, isolatie, wanden, pleisters, systeemplafonds, tegels, tegellijm gevels en deuren,
kozijnen en beglazing bepaald. De omvang van de dakenmarktmarkt wordt weergegeven voor de
Pe
woningnieuwbouw, de woningbouwrenovatie, de utiliteitsbouwnieuwbouw en de utiliteitsbouwrenovatie. Het
r betreft zowel platte daken als hellende daken. Behalve de hoeveelheid vierkante meters wordt de grootte van de
markt ook onderverdeeld naar de verschillende mogelijke materialen zoals type dakelement, materiaal
s dakpannen, soort dakbaan en soort isolatie
b Recent is de nieuwe rapportage van de marktomvang verschenen. In dit rapport zijn de nieuwste omvangcijfers
van 2007 en de prognoses tot en met 2010 gepubliceerd. Op basis van het doormeten van ruim 3.300
e bouwprojecten wordt de omvang bovendien opgedeeld naar de verschillende materialen per bouwdeel in de
nieuwbouw en in de renovatie.
r
BouwKennis is uitgever van marktinformatie over de bouw-, vastgoed- en installatiesector. De producten van
ic BouwKennis ondersteunen managers bij het bepalen en invullen van het beleid. Voor meer informatie over
BouwKennis of om u in te schrijven voor onze digitale nieuwsbrief, kijk op www.bouwkennis.nl.
Ingezonden persbericht