Nieuwe Wet ruimtelijke ordening per 1 juli 2008
Vereniging Eigen Huis zet de belangrijkste gevolgen op een rijtje
De nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro) gaat 1 juli 2008 in. De
nieuwe Wro heeft als doel om procedures korter, sneller en eenvoudiger
te maken. De wet maakt duidelijk welke overheid - Rijk, provincie of
gemeente - waarvoor verantwoordelijk is. Gemeenten stellen voor hun
grondgebied bestemmingsplannen vast.
Een bestemmingsplan is van groot belang voor de burger die een
bouwvergunning nodig heeft voor de bouw of verbouwing van een woning.
Uit een bestemmingsplan blijkt hoe bepaalde percelen of gebieden
gebruikt en bebouwd mogen worden. Uitgangspunt is dat een bouwplan
moet voldoen aan de regels uit het bestemmingsplan om een
bouwvergunning te verkrijgen.
De belangrijkste gevolgen voor de consument zijn de volgende:
* Er komen strengere regels voor gemeenten om hun bestemmingsplannen
tijdig te actualiseren.
* Deze moeten iedere 10 jaar vernieuwd (of verlengd) worden, anders
kan de gemeente geen leges heffen voor bijvoorbeeld de behandeling
van bouwvergunningen.
* Bestemmingsplannen worden gedigitaliseerd (per 1 juli 2009
verplicht).
* In plaats van vrijstelling van het bestemmingsplan, kan de
gemeente ontheffing verlenen voor bouwplannen die strijdig zijn
met het bestemmingsplan. De ontheffingsmogelijkheden zijn minder
ruim dan de vrijstellingsmogelijkheden uit de oude Wro.
* Vergoeding van planschade wordt beperkt.
voor meer informatie kunt de veelgestelde vragen en
antwoorden raadplegen
Bron: Vereniging Eigen Huis
Amersfoort, 1 juli 2008
---
Vereniging Eigen Huis