Gemeente Delft Kwaliteitsslag deelplan 1 Bomenwijk

Veel woningen en voorzieningen in de Bomenwijk zijn fysiek verouderd. De wijk wordt binnen 15 jaar in fases geherstructureerd. In mei 2007 is de ontwikkelingsovereenkomst voor fase 1 van het project vastgesteld. Het afgelopen jaar hebben de bewonerswerkgroep, Vestia, Ceres, de gemeente en het kwaliteitsteam de plannen nader uitgewerkt in een aangescherpt ontwikkelingsplan.

Het ontwikkelingsplan is op de volgende punten aangepast:


- Oorspronkelijk bestond het plan uit twee delen: een supermarkt met woontoren (supermarktblok) en een L-vormig woningbouwblok (haakblok) met op de begane grond bedrijfsruimten aan het Lindeplein. In het nieuwe plan is hier een rij eengezinswoningen langs de Elzenlaan aan toegevoegd. Een gedeelte van de Elzenlaan maakte oorspronkelijk deel uit van deelplan 2a. Door de straat in zijn geheel mee te nemen in deelplan 1, wordt het integrale karakter van de straat gewaarborgd en wordt de uitstraling naar de Van Mierenveltlaan versterkt.


- De bewonerswerkgroep was nog niet tevreden met de nieuwe woontoren en het supermarktblok. In het nieuwe plan wordt de supermarkt langer en smaller. De versmalling creëert meer ruimte voor het water en het groen aan de Van Mierenveltlaan. Dit verbetert het beeld van de wijkentree en komt de levendigheid aan de Lindelaan ten goede. Deze aanpassing maakt het bovendien mogelijk om 35 in plaats van 31 woningen te bouwen op het dak van de supermarkt.


- De woningen boven de supermarkt worden aanleunwoningen in plaats van woningen geschikt voor ouderen. Hierdoor daalt de parkeernorm van 1,2 naar 0,4 auto's per woning.


- De optionele parkeergarage onder het supermarktblok is geschrapt. Er komt nu parkeergarage voor 60 voertuigen onder het haakblok. In de openbare ruimte komen 76 parkeerplekken. De laad- en loszone van de supermarkt komt langs de Lindelaan.


- In het oude plan zaten de bergingen voor de bewoners uit het haakblok achter de bedrijfsruimten. Deze komen nu in de ondergrondse parkeerkelder. De bedrijfsruimtes worden in plaats van 350 m' ongeveer 600 m' groot. Dit komt de sociale veiligheid achter het gebouw ten goede. Bovendien worden de bedrijfsruimtes in plaats van 4 meter nu 5,5 meter hoog. Dit geeft een betere aansluiting op de begane grond van het supermarktblok.

Inzage en inspraak

Het vernieuwde ontwikkelingsplan ligt van 1 t/m 14 juli ter inzage bij de publieksbalie van de gemeente, Phoenixstraat 16. De inspraakbijeenkomst is op 9 juli 2008 van 17.30 tot 19.30 uur in het nieuwe buurthuis aan de Beukenlaan.

Geschiedenis Bomenwijk

De Bomenwijk is een naoorlogse buurt. De sociale verbanden zijn sterk en het groene karakter en de stedenbouwkundige opzet van de buurt zijn waardevolle elementen. De technische staat van diverse woningen is slecht. De woningen beschikken over verouderde installaties, zijn gehorig en er is sprake van vocht- en tochtproblemen. De maatregelen zijn dan ook sterk gericht op renovatie en nieuwbouw van de woningvoorraad. Het tempo van de herstructurering wordt bepaald door het tempo van de herhuisvesting.

Noot voor de redactie,