Gemeente Hoorn
IntermarisHoeksteen presteert goed op beschikbaarheid en
instandhouding sociale woningvoorraad
27 juni 2008 - IntermarisHoeksteen presteert goed als het gaat om de
beschikbaarheid en de instandhouding van de sociale woningvoorraad in
Hoorn. Dit blijkt uit een in opdracht van de gemeente opgesteld
onderzoek naar de prestaties van de woningcorporatie.
Ook houdt de corporatie haar woningbezit kwalitatief goed in stand, is
de dienstverlening uitstekend en wordt goed geïnvesteerd in de
leefbaarheid. Er zijn ook punten van aandacht: de corporatie is
onvoldoende duidelijk over haar vermogenspositie en in het verleden
had meer geïnvesteerd kunnen worden. Het rapport is zowel door de
gemeente als IntermarisHoeksteen positief ontvangen en vormt een
stevig fundament onder het intensiveren van de verdere samenwerking
tussen de twee organisaties.
IntermarisHoeksteen heeft ruim 90% van de betaalbare huurwoningen in
Hoorn in bezit. Daarnaast wordt flink geïnvesteerd in de woonomgeving
en leefbaarheid en komen projecten van de grond die zijn gericht op
het realiseren van zorg- en welzijnsvoorzieningen. Ook aan specifieke
doelgroepen, zoals senioren en starters wordt aandacht besteed. Omdat
de gemeente en IntermarisHoeksteen aan de vooravond staan van het
formuleren van nieuwe ambities die verder gaan dan de huidige
afspraken, was het belangrijk om te weten wat het oordeel is van een
onafhankelijke externe partij over het functioneren van
IntermarisHoeksteen. Daarbij is niet alleen gekeken naar de wettelijke
maatschappelijke taakstelling van de corporatie maar ook naar de inzet
van het beschikbare vermogen. Hoorn is de eerste gemeente in Nederland
die opdracht geeft voor een dergelijk onderzoek.
Beide partijen zijn blij met de uitkomst van het onderzoek. Het geeft
aan dat de organisatie over het algemeen goed presteert en dat er ook
ruimte is voor verdere ontwikkeling. De uitkomst van het onderzoek
biedt kansen om de samenwerking verder te intensiveren op het gebied
van de volkshuisvesting. Het gaat daarbij om aspecten als de kwaliteit
van de woning, herstructurering van wijken en extra aandacht voor het
bevorderen van de leefbaarheid en duurzaamheid. Alleen dankzij een
gezamenlijke inzet wordt voorkomen dat bestaande wat oudere wijken in
kwaliteit achteruit gaan en op termijn gaan verloederen.
Het is de bedoeling dat de partijen de afspraken vastleggen in een
nieuw meerjarig Prestatiecontract. De gemeente gaat
IntermarisHoeksteen ook betrekken bij de opstelling van een nieuwe
Woonvisie 2009-2015. Beide voorstellen zullen begin volgend jaar aan
de gemeenteraad ter vaststelling worden aangeboden.