(Actuele) Motie: omzetten zonder omslag
De Gemeenteraad van Utrecht in vergadering bijeen op 26 juni 2008
Constaterende
- dat van oktober 2001 tot 28 januari 2007 de belangenafweging op basis van artikel 31 Huisvestingswet en artikel 3.1.4 Regionale Huisvestingsverordening altijd in het voordeel van aanvrager van omzetvergunning uitviel,
- dat bij beleidsregel van 25 januari 2007 dit beleid is gewijzigd,
- dat bij vonnis in kort geding van 30 mei 2008 de voorzieningenrechter heeft vastgesteld dat het voldoende aannemelijk is dat de bodemrechter zal concluderen dat de beleidsregel in strijd is met de wet en de regionale huisvestingsverordening,
- dat bij uitspraak van 2 juni 2008 de bestuursrechter heeft vastgesteld dat de beleidsregel op het vlak van de belangenafweging in strijd is met de verordening;
Overwegende
- dat veel huiseigenaren niet in het bezit zijn van een omzettingsvergunning,
- dat dit in strijd is met wet- en regelgeving,
- dat het in het belang is van kwaliteit van de kamerverhuur dat kamerverhuurders gelegaliseerd zijn en de voorwaarden in de coulanceregel van 22 mei 2008 hier uitstekend toe kunnen dienen,
- dat door de onduidelijkheid die is ontstaan door bovenstaande rechtelijke uitspraken kamerverhuurders afwachtend zullen blijven in het alsnog aanvragen van een omzettingsvergunning,
- dat het terugbrengen van de te betalen vergoeding tot 25% van de geldende compensatievergoeding onvoldoende prikkel zal bieden;
Draagt het college op
- De coulanceregel toe te passen op aanvragen voor een omzettingsvergunning van alle kamerverhuurders, met dien verstande dat voor de panden waarmee tussen oktober 2001 en 28 januari 2007 is aangevangen met kamersgewijs verhuren en waarvoor in die periode geen omzettingsvergunning is aangevraagd, maar waarvan wel kan worden aangetoond dat volgens de regels van de huurcommissie kamers worden verhuurd, de te betalen vergoeding wordt vastgesteld op 0% van de geldende compensatievergoeding per m2. De vergunningkosten blijven intact.
- Deze coulanceregeling ook bekend te maken via landelijke dagbladen.
En gaat over tot de orde van de dag.
VVD D'66 SP
Erik van der Marel Gerda Oskam Tim Schipper
Griffie Gemeenteraad Utrecht
( 030-2861578, 2 030-2861518,
8
---- --