Gemeente Aalten
Woningbouwplan Ambtshuis te Bredevoort
Op 18 juni is een informatieavond gehouden over het beoogde
nieuwbouwplan voor de locatie Landstraat/Ambthuiswal. Er waren
ongeveer 70 geïnteresseerden aanwezig in de Koppelkerk.
Woningbouwplan Ambtshuis te Bredevoort
Impressie nieuwe situatie
(art impressie van de nieuwe situatie)
Wethouder Johan Teeuwsen opende de avond met een uitleg over het doel
van de avond. Hij vertelde dat de gemeenteraad daar een woningbouwplan
wil zien waarin het vroegere ambtshuis zichtbaar wordt. Ook is er
subsidie verstrekt voor dit project op voorwaarde dat er ook een
`zorgfunctie' in het gebouw komt.
Daarna vertelde de heer Plessius van Marga Klompé waarom het gebouw
St. Bernardus niet veel langer meer dienst kan doen in de zorgsector.
Het monumentale gebouw is veel te duur in onderhoud en is ook
bouwkundig niet meer aan te passen aan de toekomstig gewenste indeling
van individuele kamers/appartementen om zorg goed te kunnen blijven
geven. Hij was zeer stellig in zijn boodschap dat Marga Klompé graag
nog lange tijd 24-uurszorg in Bredevoort wil blijven bieden voor een
groep tot 30 bewoners. Daarvoor moeten zij echter, met pijn in het
hart, uitkijken naar een ander gebouw. In nauwe samenwerking met de
Woonplaats is nu het plan voor een vervangende locatie gevonden aan de
Landstraat. Naast dit gebouw moet er nog wel een plek gevonden worden
waar 6 bewoners gemeenschappelijk kunnen wonen. Dat en een koper voor
het huidige St. Bernardus zijn een harde voorwaarde voor Marga Klompé
om te gaan verhuizen. Hij heeft ook aangegeven dat Marga Klompé en de
gemeente uiteraard hun best gaan doen om een goede vervangende functie
voor St. Bernardus te vinden.
Daarna heeft de heer Oosterhuis van de Woonplaats uitgelegd dat de
Woonplaats, op verzoek van de gemeente, een drietal varianten heeft
onderzocht voor deze Ambtshuislocatie. Deze varieerden van 20%
zorgwoningen, 50% zorgwoningen tot 100% zorgwoningen. Vooral de
invloed van het aantal parkeerplaatsen heeft de Woonplaats doen
besluiten om te gaan voor de variant met volledig zorgwoningen. Immers
bij zorgwoningen is de parkeerdruk het laagst en zijn er minder
parkeervoorzieningen nodig en dat komt ook de ruimte om het gebouw ten
goede.
Daarna liet architect Hänninen, van bureau Boerman, het voorlopige
ontwerp zien van het door hem bedachte bouwplan. Toen hij de dia liet
zien waarop het nieuwe gebouw is ingepast in de omgeving( zie de foto)
ontstond er een duidelijk geroezemoes in de zaal. Het bouwplan viel
qua uiterlijk best goed bij de aanwezigen. Hij is erin geslaagd om een
bouwplan te maken waarin op de plek van het oude Ambtshuis een gebouw
komt dat sterk gaat lijken op dat oude gebouw. We noemen dit project
dan ook het `Ambtshuis'. In dit Ambtshuis komt een Grand Cafe, keuken
ed en op de verdieping 2 ruime zorgappartementen. Aan de Landstraat
heeft het een vleugel met 9 ruime 3 kamer-zorgwoningen met het
uiterlijk alsof er drie afzonderlijke woningen zijn van twee
verdiepingen met een kap. Aan de achterzijde worden de woningen
ontsloten met een brede galerij en ontstaat een Binnenhof naar de 2^e
vleugel waarin ook 9 ruime 3 kamer-zorgwoningen zijn ondergebracht.
Na deze presentatie was er gelegenheid om vragen te stellen.
Platte grond
(situatieschets van het voorlopig ontwerp, 20 woningen, Grand Cafe met
keuken voor Marga Klompé en 17 nieuwe parkeerplaatsen op eigen
terrein)
Uit de vele vragen blijkt dat de aanwezigen het jammer vinden dat de
bewoners van St. Bernardus moeten verhuizen naar deze locatie. De
aankleding van het gebied is immers niet te vergelijken. Ook maakt men
zich zorgen over de nieuwe functie voor St. Bernardus. De heer
Plessius heeft duidelijk aangegeven dat er absoluut geen `zorg'functie
meer in zal komen, ook niet particulier. Wethouder Teeuwsen gaf aan
dat gedacht moet worden aan een functie die de economie van Bredevoort
zal versterken. Hij noemde daarbij wellicht de functie van horeca of
hotel. Hij heeft toegezegd dat zodra bekend is voor welk bedrag het
pand de verkoop in mag( door het Rijk wordt de prijs bepaald) er een
overleg met de Bredevoortse gemeenschap komt over mogelijke nieuwe
functies.
Ook over het nieuwbouwplan werden vragen gesteld. Zo hadden diverse
aanwezigen wel zorgen over toename van de parkeerdruk in het gebied.
Het parkeren is in Bredevoort problematisch en er werd zelfs geopperd
om een totale parkeerkelder onder het gebouw aan te brengen en ook
buren de gelegenheid te geven daarin te parkeren. De Woonplaats
benadrukte echter dat zoiets in dit gebied enorme kosten met zich mee
zou brengen en daardoor door hen niet uitgevoerd zal worden.
Er is wel toegezegd door wethouder Teeuwsen dat er nog eens
nadrukkelijk naar de parkeernorm en de situatie gekeken zal worden.
Er werd ook gevraagd naar het aanzicht van de achterzijde van het
gebouw. De architect gaf aan nog niet klaar te zijn met de
achterzijde.
Er is dan ook afgesproken dat we nog een informatieronde houden zodra
het bouwplan klaar is.
Het was zondermeer een levendige avond waarbij na afloop, onder het
genot van een drankje, nog veel nagepraat werd over het getoonde
bouwplan.
Enige foto's:
Johan Teeuwsen
Wethouder Teeuwsen
Wethouder Johan Teeuwsen aan het woord
Koppelkerk
De Koppelkerk was goed gevuld