Gemeente Abcoude
Derde brug en Meerbad: wanneer begint de bouw?
Het voorbereiden van grote bouwprojecten kost veel tijd. Vaak heeft
dit te maken met het ontwikkelen van een nieuw bestemmingsplan. Een
tijdrovende procedure die door zijn verschillende momenten van
inspraak zowel in termen van geld als in termen van tijd moeilijk te
plannen is. Bij de projecten Derde brug en Meerbad is dit duidelijk te
zien. De aanleg van de derde brug heeft de gemeente nu gepland voor de
winter van 2009/2010. Voor de aanleg van de derde brug moet een deel
van het bestemmingsplan Meerlanden/De Weert-Zuid (2e partiële
herziening De Weert/Meerlanden-Zuid) worden herzien. Als alle fasen
rond de bestemmingsplanwijziging goed lopen, is dit inderdaad
haalbaar.
De plek van de derde brug Bestemmingsplannen en wijzigingen doorlopen
tot 1 juli 2008 de volgende fasen. Na die datum vervalt de
goedkeuringsfase en kunnen bestemmingsplannen dus sneller tot stand
komen.
voorontwerpfase
ontwerpfase
vaststelling bestemmingsplan
goedkeuringsfase
beroepsfase
Waar staan we nu in de procedure?
Het bestemmingspan 2e partiële herziening De weert/Meerlanden-Zuid
(derde brug) bevindt zich momenteel in de goedkeuringsfase. Het plan
is op 13 maart 2008 vastgesteld door de gemeenteraad en heeft daarna
zes weken ter inzage gelegen. Tijdens de termijn dat het
bestemmingsplan ter inzage ligt kunnen, in de regel, mensen die
destijds een zienswijze hebben ingediend in de ontwerpfase bedenkingen
indienen bij de provincie. Ook kunnen belanghebbenden die het niet kan
worden verweten dat zij geen zienswijze hebben ingediend, bijvoorbeeld
door een gewijzigde vaststelling, een bedenking indienen. Binnen de
termijn van deze terinzagelegging zijn vijf bedenkingen ingediend bij
GS. Nu is het wachten op GS die tot 7 november 2008 de tijd heeft het
plan al dan niet geheel of gedeeltelijk goed te keuren.
Wat kan de procedure vertragen?
Als GS het plan maar gedeeltelijk goedkeurt, of erger, onthoudt van
goedkeuring dan moet het bestemmingsplan (gedeeltelijk) worden
gerepareerd. Dit levert een aanzienlijke vertraging op. Hoeveel
vertraging is afhankelijk van de door GS opgegeven redenen.
Keurt GS het plan goed dan kunnen de mensen die een bedenking hebben
ingediend bij GS beroep aantekenen. Het beroep schorst de werking van
het bestemmingsplan niet. Vraagt degene die beroep aantekent ook een
voorlopige voorziening aan dan schort dit tijdelijk de werking van het
bestemmingsplan op totdat de voorzitter van de Afdeling
Bestuursrechtspraak van de Raad van State uitspraak heeft gedaan over
de voorlopige voorziening. Willigt deze voorzitter het verzoek om
voorlopige voorziening in, dan treedt het goedgekeurde bestemmingsplan
nog niet in werking voordat het beroep is behandeld. Anders treedt het
plan in werking na de afwijzing van het verzoek om voorlopige
voorziening.
In het ergste geval
Helaas kan de gemeente niet geheel inschatten met hoeveel vertraging
we redelijkerwijs rekening zouden moeten houden. Het is zoals uit het
bovenstaande verhaal blijkt afhankelijk van meerdere factoren. Stelt
bijvoorbeeld de Raad van State de voorlopige voorziening in dan kan de
derde brug pas op zijn vroegst in de winter van 2010/2011 worden
aangelegd. Naast dat de gemeente een dergelijke vertraging zou
betreuren kost het naast tijd ook geld en energie.
Appartementen aan het water En het Meerbadterrein?
Voor het Meerbadterrein ontwikkelt de gemeente een nieuw
bestemmingsplan, dat nu aan het einde van de ontwerpfase zit. Het
ontwerpbestemmingsplan Meerbad 2008 ligt voor iedereen ter inzage. U
kunt tot en met 17 juli 2008 uw zienswijzen op dit
ontwerpbestemmingsplan indienen bij het college van burgemeester en
wethouders van de gemeente Abcoude. Dan is het aan de raad het
bestemmingsplan vast te stellen, waarna het wederom ter inzage gelegd
wordt. Het plan zit dan in de goedkeuringsfase, de fase waarin GS een
besluit moet nemen over het bestemmingsplan en de fase waarin in de
regel mensen die destijds een zienswijze hebben ingediend nu hun
bedenkingen kunnen indienen bij GS.
Vrijstelling
Het bestemmingsplan Meerbad 2008 moet zoals u leest nog een heel
traject doorlopen voor het onherroepelijk is, want na de
goedkeuringsfase volgt nog de beroepsfase. Toch heeft de gemeente in
de planning staan dat de woningbouw op het Meerbadterrein-Noord
binnenkort van start kan. De vereniging De Lage Wal, de
projectontwikkelaar van het Meerbadterrein-Noord heeft een
bouwvergunning aangevraagd en de gemeente heeft deze bouwvergunning
voor het realiseren van drie woongebouwen verleend op 25 maart 2008.
Hiervoor is een vrijstelling verleend van het huidige bestemmingplan.
Vrijstelling van het bestemmingsplan betekent dat het plan tóch mag
worden uitgevoerd, ook al past het niet in het bestemmingsplan.
Start woningbouw?
Omdat De Vereniging tot Behoud van het Dorpse karakter een
bezwaarschrift heeft ingediend tegen deze bouwvergunning en tevens bij
de rechtbank een voorlopige voorziening heeft aangevraagd is de bouw
nog niet van start gegaan. Inmiddels heeft de voorzieningenrechter de
voorlopige voorziening afgewezen met als reden dat de vereniging geen
belanghebbende is. Het bezwaarschrift moet nog worden behandeld. De
bezwaarcommissie adviseert aan B&W, die met dit advies in handen, een
besluit moeten nemen. Na besluit van B&W is het voor de vereniging
mogelijk om door te procederen tot hoger beroep, ook al is zij in een
eerdere procedure niet-ontvankelijk verklaard. Als er geen beroep
wordt aangetekend tegen dit besluit kunnen de bouwwerkzaamheden
beginnen.
---
19 juni 2008
Banner zorg en overlast
Burgerjaarverslag2007