Arnhem, 17 juni 2008
NIEUWBOUW PROVINCIALE HUISVESTING STAPJE DICHTERBIJ
De provincie heeft onderzoek laten doen naar de huisvesting van de medewerkers. Drie van de vijf provinciale gebouwen zijn namelijk aan groot onderhoud toe. Er is niet alleen gekeken naar de technische staat, maar ook naar verschillende werkplekconcepten, zoals niet-persoonsgebonden werkplekken. De financiële dekking is ook meegenomen in het onderzoek. Alles bij elkaar opgeteld komt de nieuwbouwvariant als beste uit de bus. Gedeputeerde Staten stellen daarom voor om deze variant verder uit te werken.
De technische staat van de gebouwen waar ruim 1500 provinciale ambtenaren werken is op korte termijn aan groot onderhoud toe. Omdat dat aan de orde is, is ook gekeken naar andere kantoorconcepten. Nu hebben de ambtenaren (bijna) allemaal een eigen werkplek, terwijl zij voor hun werk vaak maar de helft van de tijd 'een traditionele werkplek' nodig hebben. Ook is gekeken naar de omgeving van de provinciale gebouwen. Deze liggen namelijk rondom de Markt, een plek die voornamelijk 's avonds als onveilig wordt ervaren door voorbijgangers.
Onderhoud versus nieuwbouw
Er zijn drie varianten onderzocht: alleen noodzakelijk onderhoud (de minimale lijn), renovatie inclusief kantoorinnovatie en nieuwbouw. Deze drie varianten zijn vergeleken op een aantal criteria: de ambities en eisen die de provincie aan haar huisvesting stelt. De eisen zijn duurzaam en zuinig ruimtegebruik en een functionele werkomgeving die voldoet aan technische- en veiligheidseisen. De ambities zijn een aantrekkelijke en herkenbare werkomgeving en een hoge stedelijke kwaliteit van het gebied. Uiteraard zijn de financiële aspecten ook in de vergelijking meegenomen.
Uit de vergelijking komt nieuwbouw als beste uit de bus. Nieuwbouw is niet alleen functioneler en duurzamer, het levert ook meer stedelijke kwaliteit op. Omdat bij deze optie ook de omgeving en niet-provinciale gebouwen zijn betrokken zal de provincie samen met de gemeente Arnhem en de Rijksgebouwendienst dit alternatief uitwerken.
Kosten
De eenmalige kosten voor nieuwbouw liggen uiteraard hoger dan wanneer alleen noodzakelijk onderhoud gepleegd zou worden. Daar staat tegenover dat de jaarlijkse kosten lager liggen. Dit komt vooral door een efficiënt gebruik van (minder) werkplekken en de duurzaamheid van het gebouw (inclusief een lager energieverbruik).
Naar verwachting besluiten Provinciale Staten in december over dit voorstel.
Provincie Gelderland