Uitgangspunt niet langer 'sloop tenzij' maar behoud tenzij'
Wethouder Hamit Karakus (Wonen en Ruimtelijke Ordening) heeft een
compromisvoorstel gedaan aan het dagelijks bestuur van de deelgemeente
Feijenoord en woningcorporatie Com·wonen over de aanpak van 1327
woningen in Vreewijk. Hij stelt daarin voor dat zowel de uitkomsten
van het TNO-onderzoek naar de bouwtechnische staat van de woningen als
de uitkomsten van het cultuurhistorisch onderzoek van De
Nijl-architecten het kader vormen bij de keuze voor sloop of
restauratie. Dit laatste onderzoek stelt onder meer dat in het
onderzochte gebied 40% van de woningen behouden moet blijven.
Daarnaast is het voorstel het uitgangspunt behoud tenzij te hanteren
in de aanpak. Karakus wil als voorzitter van de stuurgroep Vreewijk en
vanuit zijn rol als procesbegeleider een oplossing aandragen waarmee
zoveel als mogelijk tegemoet wordt gekomen aan de wensen van bewoners,
bewonersorganisaties, deelgemeente en corporatie. Om dit voorstel
mogelijk te maken heeft Karakus bij de ministers Plasterk (Cultuur) en
Vogelaar (Wonen, Wijken en Integratie) aangedrongen op extra
financiële middelen. Een eerste gesprek hierover heeft op 12 juni
plaatsgevonden.
Sinds vorig jaar loopt op initiatief van de gemeente een procedure
voor aanwijzing Beschermd Stadsgezicht. Om inzicht te krijgen in de
cultuurhistorische waarde van de woningen gaf wethouder Karakus eerder
dit jaar Architectenbureau De Nijl de opdracht onderzoek hiernaar te
doen. Het advies van De Nijl geeft een overzicht van bebouwing die bij
vernieuwing van de wijk behouden moet blijven en gerestaureerd zou
moeten worden. Bij de totstandkoming van dit advies zijn
vertegenwoordigers van de gemeentelijke afdeling Monumentenzorg, de
Rijksdienst voor Archeologie, Cultuurlandschap en Monumenten (RACM) en
architectuurhistorici betrokken geweest.
Voorstel
In het voorstel staat dat voor 1327 woningen geldt dat zij
bouwtechnisch niet meer voldoen aan de huidige eisen. Deze woningen
moeten hoe dan ook grondig worden aangepakt,.Het TNO-rapport
onderschrijft dit. Verder houdt het voorstel in dat het komende half
jaar (deel)gemeente en Com·Wonen samen voor het eerste deelgebied
(Groene Hilledijk, Bree, Langegeer en Lede) per woonblok een
uitwerkingsplan maken. Hierin wordt per woning aangegeven welke
woningen gerestaureerd worden en welke voor nieuwbouw in aanmerking
komen. Expliciete voorwaarde hierbij is dat de bewonersorganisatie en
huurdersvereniging nauw worden betrokken bij de uitwerking. Ook moet
een harde terugkeergarantie gelden. Wie terug wil keren in de wijk
moet terug kunnen keren. Dit betekent dat het absorptievermogen van
huurders die in de wijk willen blijven het tempo bepaalt van het
aanpakken van de woningen. Daarnaast wordt voorgesteld niet meer dan
100 woningen per jaar aan te pakken. De Stadsvisie en de Woonvisie
blijven het kader voor het programma Vreewijk. Wethouder Karakus heeft
op 12 juni het voorstel met bewoners besproken.
Besluitvorming
Over de wijze van aanpak van de woningen Vreewijk is de afgelopen tijd
tot in Den Haag een uitgebreide en soms heftige discussie gevoerd.
Wethouder Karakus heeft het Dagelijks Bestuur gevraagd akkoord te gaan
met dit voorstel en dit aan de deelraad voor te leggen. Op 26 juni
neemt de deelraad een besluit over de wijkvisie van Vreewijk. Het
betreft een WWI-wijk waar het nodige moet gebeuren op zowel fysiek als
sociaal terrein. Onderdeel van de wijkvisie is de aanpak van 1327 oude
woningen, die zich in drie deelgebieden van de wijk bevinden.
Bron: Bestuursdienst, 13-06-2008
Gemeente Rotterdam