Uitgangspunt niet langer
'sloop tenzij' maar 'behoud tenzij'
Meer
woningen behouden in Vreewijk
Wethouder
Hamit Karakus (Wonen en
Ruimtelijke Ordening) heeft een compromisvoorstel gedaan aan het dagelijks
bestuur van de deelgemeente Feijenoord en woningcorporatie Comâ^(TM)wonen over de
aanpak van 1327 woningen in Vreewijk. Hij stelt daarin voor dat zowel de
uitkomsten van het TNO-onderzoek naar de bouwtechnische staat van de woningen
als de uitkomsten van het cultuurhistorisch onderzoek van De Nijl-architecten
het kader vormen bij de keuze voor sloop of restauratie. Dit laatste onderzoek
stelt onder meer dat in het onderzochte gebied 40% van de woningen behouden moet
blijven. Daarnaast is het voorstel het uitgangspunt 'behoud tenzij' te hanteren
in de aanpak. Karakus wil als voorzitter van de stuurgroep Vreewijk en vanuit
zijn rol als procesbegeleider een oplossing aandragen waarmee zoveel als
mogelijk tegemoet wordt gekomen aan de wensen van bewoners,
bewonersorganisaties, deelgemeente en corporatie. Om dit voorstel mogelijk te
maken heeft Karakus bij de ministers Plasterk (Cultuur) en Vogelaar (Wonen,
Wijken en Integratie) aangedrongen op extra financiële middelen. Een eerste
gesprek hierover heeft op 12 juni plaatsgevonden.
Sinds vorig jaar loopt op
initiatief van de gemeente een procedure voor aanwijzing Beschermd Stadsgezicht.
Om inzicht te krijgen in de cultuurhistorische waarde van de woningen gaf
wethouder Karakus eerder dit jaar Architectenbureau De Nijl de opdracht
onderzoek hiernaar te doen. Het advies van De Nijl geeft een overzicht van
bebouwing die bij vernieuwing van de wijk behouden moet blijven en gerestaureerd
zou moeten worden. Bij de totstandkoming van dit advies zijn vertegenwoordigers
van de gemeentelijke afdeling Monumentenzorg, de Rijksdienst
voor Archeologie, Cultuurlandschap en Monumenten
(RACM) en architectuurhistorici betrokken geweest.
Voorstel
In het voorstel staat dat
voor 1327 woningen geldt dat zij bouwtechnisch niet meer voldoen aan de huidige
eisen. Deze woningen moeten hoe dan ook grondig worden aangepakt,.Het
TNO-rapport onderschrijft dit. Verder houdt het voorstel in dat het komende half
jaar (deel)gemeente en Comâ^(TM)Wonen samen voor het eerste deelgebied (Groene
Hilledijk, Bree, Langegeer en Lede) per woonblok een uitwerkingsplan maken.
Hierin wordt per woning aangegeven welke woningen gerestaureerd worden en welke
voor nieuwbouw in aanmerking komen. Expliciete voorwaarde hierbij is dat de
bewonersorganisatie en huurdersvereniging nauw worden betrokken bij de
uitwerking. Ook moet een harde terugkeergarantie gelden. Wie terug wil keren in
de wijk moet terug kunnen keren. Dit betekent dat het absorptievermogen van
huurders die in de wijk willen blijven het tempo bepaalt
van het aanpakken van
de woningen. Daarnaast wordt voorgesteld niet meer dan 100
woningen per jaar aan te pakken. De Stadsvisie en de Woonvisie blijven het kader
voor het programma Vreewijk. Wethouder Karakus heeft op 12 juni het voorstel met
bewoners besproken.
Besluitvorming
Over de wijze
van aanpak van
de woningen Vreewijk is de afgelopen tijd tot in Den Haag een
uitgebreide en soms heftige discussie gevoerd. Wethouder Karakus heeft het
Dagelijks Bestuur gevraagd akkoord te gaan met dit voorstel en dit aan de
deelraad voor te leggen. Op 26 juni
neemt de deelraad een besluit over de wijkvisie van Vreewijk. Het betreft een
WWI-wijk waar het nodige moet gebeuren op zowel fysiek als sociaal terrein.
Onderdeel van de wijkvisie is de aanpak van 1327 oude woningen, die zich in drie
deelgebieden van de wijk bevinden.
Gemeente Rotterdam
Gemeente Rotterdam