Gemeente wil alternatieve woonvorm realiseren aan Suzanne
Groeneweglaan Coevorden
De gemeente Coevorden wil aan de Suzanne Groeneweglaan in Coevorden
een alternatieve woonvorm voor woonwagenbewoners realiseren. Om dit
mogelijk te maken ligt nu het bestemmingsplan `Alternatieve woonvorm
Suzanne Groeneweglaan' als voorontwerp ter inzage. Het is de eerste
locatie in Coevorden waar de gemeente de alternatieve woonvorm wil
realiseren. Er zal op de locatie aan de Suzanne Groenweglaan geen
sprake meer zijn van reguliere woonwagens, maar van gebouwde woningen.
Deze woningen zijn toegesneden op de wensen van woonwagenbewoners. In
het nieuwe bestemmingsplan is ruimte voor zes van deze woningen met
bijzondere bouwvoorschriften.
De gemeente Coevorden was in 1996 voornemens een nieuwe
woonwagenlocatie in de kern Coevorden te ontwikkelen. Hierbij had de
gemeente deze locatie aan de Suzanne Groeneweglaan op het oog. De
locatie is destijds tevens bestemd als woonwagenlocatie in het
toenmalige bestemmingsplan. Deze woonwagenlocatie is echter nooit
gerealiseerd omdat de kosten te hoog zouden uitvallen. Nu heeft de
gemeente de samenwerking gezocht met woningcorporatie Domesta. De
gemeente, Domesta en de woonwagenbewoners zijn nu bezig een
alternatieve woonvorm te ontwikkelen voor de locatie. Domesta zal
eigenaar/ verhuurder van de nieuwe alternatieve woonvorm worden.
Bestemmingsplan
In 2006 heeft de raad de geldende bestemmingsplannen voor de
woongebieden in de plaats
Coevorden vervangen door het nieuwe bestemmingsplan `Coevorden
Woongebieden'. In dit bestemmingsplan is aan de Suzanne Groeneweglaan
ruimte voor vier woonwagenstandplaatsen en deels de bestemming
`Groenvoorzieningen'. De nieuwe locatie past niet binnen het
bestemmingsplan en daarom wordt het bestemmingsplan herzien.
Het nieuwe bestemmingsplan voorziet in een bestemming `Woongebied'.
De gemeente heeft voor deze regeling gekozen omdat de geldende
aanduiding `woonwagenstandplaats' niet van toepassing is op invulling
van het gebied als alternatieve woonvorm voor woonwagenbewoners. De
alternatieve woonvorm wordt aangegeven als een gewoon woongebied. Wel
zijn in dit woongebied bijzondere bouwvoorschriften nodig, omdat de
woningen van de alternatieve woonvorm kleiner zijn dan de andere
woningen in het plangebied van het bestemmingsplan `Coevorden
Woongebieden'. Ín het nieuwe bestemmingsplan wordt een
welstandsparagraaf opgenomen omdat hier sprake is van een kleine
afwijking van de Welstandsnota.
Gemeente Coevorden