Gemeente Arnhem

Versnellingsgelden voor 6 projecten (13-05-2008) Het college van BenW is vandaag akkoord gegaan met de verdeling van ruim een ton over zes gemeentelijke woningbouwprojecten. Dit geld komt beschikbaar doordat een deel van de Versnellingingsgelden voor 2007 niet zijn uitgegeven. Met de 612.000 kunnen verschillende belemmeringen of problemen in de 1ste Wijkstraat/Steenstraat, Koningstraat/Klarestraat, AKZO-terrrein, Tuin van Elden, Larikshof en Kloosterstraat worden aangepakt, in de verwachting dat daarmee woningbouw op de betreffende locaties een stap dichterbij komt.

Via de Stadsregio Arnhem-Nijmegen ontvangt Arnhem van VROM in de periode 2005 2010 zon 8,5 miljoen om woningbouw te realiseren. Per opgeleverde woning ontvangt Arnhem 1.700, -; Arnhem wil in genoemde periode 5.000 woningen bouwen.
Vorig jaar is in een eerste ronde bijna 7,5 miljoen 'weggezet' ten behoeve van Startersleningen,Coördinatie woningbouw en Versnelling van 14 woningbouwprojecten. Daarvan is een deel niet uitgegeven vanwege onzekerheden in het geplande aantal woningen dat gebouwd zou moeten worden en de vraag of het budget voor Startersleningen voldoende zou zijn.

Niet uitgekeerde bedragen
In het MJP 2007 is uitgegaan van 8.389.500, - aan mogelijke inkomsten. Daarvan heeft het college vorig jaar juni 7.473.500, - gereserveerd voor de Starterslening, coördinatie woningbouw en versnellingsactiviteiten voor 14 projecten. Om verschillende redenen zal een deel van dit gereserveerde niet uitgekeerd worden. Het betreft:

1. De Maycrete-woningen aan de Waterbergseweg: hiervoor was 180.000, - gereserveerd maar het project gaat niet door.

2. Statenlaan: project wordt herontwikkeld waardoor realisatie vóór 2010 niet meer niet haalbaar is hiervoor was 60.000, - gereserveerd.
3. Veld 17b Schuytgraaf: de planning is naar 2010 verschoven waardoor de reservering van 310.000, - niet nodig is.

4. Presikhaaf Blauwe Weide: gepland was de start bouw te vervroegen naar 1 oktober waarvoor
60.000, was geserveerd maar die vervroeging is niet gehaald.
5. Malburgen Dijkzone: i.p.v. 120 woningen zouden 60 woningen worden omgezet van koop naar huur, waarvoor 600.000, - beschikbaar was. Totaal is hiermee 1.210.000, - vrijgevallen.

Nieuwe reserveringen
De helft van het vrijgekomen, niet besteedde bedrag wordt direct weer ingezet in 6 projecten:


1. 1e Wijkstraat/Steenstraat (Haaxman): 3e bouwlaag vervalt, grondkosten worden verdeeld over een kleiner aantal woningen; bijdrage: 50.000, -, aantal woningen: 17 (100% sociale huur- en koop);


2. Koningstraat 18/Klarestraat 2a/b (Engelsing): sloop/nieuwbouw i.p.v. verbouw maakt snellere uitvoering mogelijk; bijdrage: 92.000,
-, aantal woningen: 18, waarvan 16 sociale koop;


3. AKZO-terrein (gemeentelijke projectkosten): extra kosten voor inspraak en voorlichting droeg bij aan draagvlak voor nieuwbouw; bijdrage 50.000, -, aantal woningen: 74, waarvan 56 sociale huur;


4. Tuin van Elden (Kondor Wessels Projecten): maken 3D-film t.b.v. informatie aan omwonenden (wegnemen onduidelijkheden, voorkomen bezwaren); bijdrage: 45.000, -, aantal woningen: 249, waarvan 35% sociale huur en koop;


5. Larikshof (Vivare): bijdrage aan inrichting openbare ruimte: 100.000, -, aantal woningen: 50 + 10 onzelfstandige eenheden, 100% sociaal;


6. Kloosterstraat (Portaal): splitsen in twee fasen, zodat 1e fase vóór 2010 wordt opgeleverd, betekent extra kosten projectleiding en langere periode bouwplaatskosten; bijdrage: 275.000, -, aantal woningen: 35 (1e fase, totaal 75, waarvan 27 sociaal).

Voor de verdeling van het resterende bedrag wordt later dit jaar een voorstel gemaakt.