Gemeente Geldermalsen en Betuws Wonen maken prestatieafspraken
7 mei 2008 - Het gemeentebestuur van Geldermalsen en de directie van
de Stichting BetuwsWonen hebben voor het eerst voor een periode van
vijf jaar (2008-2013) gezamenlijke prestatieafspraken gemaakt. De
formele ondertekening daarvan vindt plaats op donderdag 8 mei a.s. om
13.00 uur in het gemeentehuis te Geldermalsen. Namens het
gemeentebestuur worden de prestatieafspraken ondertekend door
wethouder A.R. van Doorn en namens Betuws Wonen door de directeur drs.
J. van Dam.
In januari 2006 is door de gemeenteraad van Geldermalsen de nota Wonen
in Geldermalsen, doelstellingen van de gemeente Geldermalsen voor het
woonbeleid tot 2010 vastgesteld. In deze nota is de bestaande
woningvoorraad en de woningvraag in beeld gebracht en wordt aangegeven
welke kwalitatieve stappen de gemeente wil maken in haar woonbeleid.
De lokale woningvraag richt zich in toenemende mate op goedkope en
betaalbare woningen in zowel de huur- als de koopsector. Starters en
jonge gezinnen hebben echter moeite om een geschikte en betaalbare
woning te vinden. Het aanbod in de koopsector is te beperkt en in de
huursector zijn de wachtlijsten erg lang. Ook ouderen hebben moeite om
een geschikte woning te vinden. De voorraad woningen die geschikt is
voor ouderen is onvoldoende om aan de stijgende behoefte te voldoen.
Daar staat tegenover dat de markt voor duurdere koopwoningen in
Geldermalsen nog altijd goed functioneert en dat ook de vraag naar dit
type woningen onverminderd groot is. Dit komt door de centrale en
groene ligging van de gemeente waardoor de gemeente een aantrekkelijk
woonmilieu vormt voor vestigers uit de wijde omgeving.
Aan de gemeente de taak een dusdanig woningbouwprogramma op te stellen
dat voldoet aan de behoefte van specifieke doelgroepen als starters en
ouderen, maar dat er ook voor zorgt dat de doorstroming weer op gang
komt. Daarnaast wil de gemeente extra maatregelen treffen om de
genoemde doelgroepen te ondersteunen.
De gemeente kan hierin niet handelen zonder lokale partijen. Op het
gebied van wonen is de Stichting BetuwsWonen één van de belangrijkste
partners. BetuwsWonen en de gemeente erkennen elkaar als
gelijkwaardige hoofdrolspelers op het gebied van de volkshuisvesting.
In de regionale woonruimteverdeling staan 20.000 woningzoekenden
ingeschreven, waarvan ruim 2.300 huishoudens uit Geldermalsen
afkomstig zijn. BetuwsWonen stelt zich ten doel de betaalbare
woningvoorraad in Geldermalsen te vergroten, niet alleen in
Geldermalsen en Beesd maar ook in de kleine kernen. Daarbij wil de
stichting voldoen aan de vraag naar koop- en huurwoningen voor
verschillende doelgroepen en naar beschermde woonvormen.
Om de gezamenlijke doelen op het gebied van wonen vorm te geven en
deze ook te realiseren, zijn voor een periode van vijf jaar
prestatieafspraken opgesteld. Vraag en aanbod op de woningmarkt moeten
beter op elkaar worden afgestemd. De gemeente en BetuwsWonen vinden
het beide belangrijk dat de inwoners van Geldermalsen prettig en
passend kunnen wonen in een aantrekkelijke en geschikte woonomgeving.
De prestatieafspraken richten zich o.a. op:
* huisvesting voor huishoudens met een lager inkomen;
* huisvesting voor ouderen en starters;
* huisvesting voor bijzondere doelgroepen als gehandicapten,
woonwagenbewoners en statushouders
* herstructurering van het bestaande woningbezit;
* de bevordering van de leefbaarheid binnen woonwijken;
* nieuwbouw en verkoop van woningen;
* ondersteuning van particulier opdrachtgeverschap en
consumentgericht bouwen;
* woonruimteverdeling.
Per jaar wordt een uitvoeringsprogramma opgesteld. In dit programma
worden de afspraken en projecten genoemd die in het bestreffende jaar
worden uitgevoerd.
Gemeente Geldermalsen