12% kopers tweede huis overweegt huis VS vanwege kredietcrisis
HUIZEN, 20080425 -- Uit een enquête op www.tweedehuisgids.nl is gebleken dat de helft van de mensen die een tweede huis zoekt wordt beïnvloed door de kredietcrisis. Op de vraag of de kredietcrisis invloed heeft op de aanschaf van een tweede huis antwoordde 52% `nee'. De overige 48% van de respondenten gaf aan dat de kredietcrisis wél invloed heeft op de aanschaf van een tweede huis: 19% is een beetje voorzichtiger en 17% stelt de aankoop zelfs uit. 12% van de respondenten overweegt een huis te kopen in de Verenigde Staten nu de prijzen daar gedaald zijn.
Lage dollarkoers
De lage dollarkoers maakt de aanschaf van onroerend goed in de Verenigde Staten interessanter. De lage dollarkoers is niet alleen gunstig voor Europese kopers in de Verenigde Staten, maar ook voor huizenkopers in landen waar de munt is gekoppeld aan de dollar, de Nederlandse Antillen bijvoorbeeld. Op Curaçao kun je nu al voor 50.000 euro een appartement aan zee kopen. Voor 200.000 euro heb je een luxe villa op een flinke kavel.
Kansen
De kredietcrisis betekent dus niet alleen maar onzekerheid over de economie, maar biedt ook kansen aan de andere kant van de Atlantische oceaan. Ellen Mendelts van Tweedehuisgids.nl waarschuwt mensen om niet overhaast te werk te gaan. `Het is nu wel heel aantrekkelijk om een huis in Florida of op Curaçao te kopen, maar bedenk dat er meer bij komt kijken dan alleen een gunstige prijs. Hoe zit het met de belasting bijvoorbeeld? Hoe vaak ga je naar je huis toe? Als je een huisje in Frankrijk hebt kun je daar zo even naartoe rijden, met een huis op Curaçao is dat anders.'
Onafhankelijk advies
Ellen Mendelts raadt mensen aan om vooraf advies in te winnen. `Op www.tweedehuisgids.nl staat allerlei handige informatie over een tweede huis, er zijn ook onafhankelijke adviesbureau's die kunnen helpen. Makelaars hebben nog wel eens de neiging om de situatie te rooskleurig af te schilderen'. Verder blijken er op belastinggebied veel onduidelijkheden te zijn. `Onze belastingadviesrubriek wordt overspoeld met vragen', lacht Mendelts. Want je zit niet alleen met belastingen in Nederland, je moet ook belasting betalen in het land waar je tweede huis staat.'
Meer informatie:
tweedehuis.startpagina.nl
www.tweedehuisgids.nl
Tweedehuisgids