Ingezonden persbericht
PERSBERICHT
Heerlen, 18-4-2008
Parkstad maakt werk van woningmarkt
Het Dagelijks Bestuur van Parkstad heeft deze week een kwaliteitsbeleid voor bestaande en nieuwe plannen én een intrekkingsbeleid voor de bouwvergunningen vastgesteld. Daarmee gaat Parkstad nader uitvoering geven aan de woningbouwprogrammering die in september 2007 is vastgelegd. In de programmering staat welke woningbouwplannen in de zeven gemeenten tot uitvoering kunnen komen tot en met 2010. Maar daarmee is de kous niet af. De regio staat namelijk voor grote opgaven om het woningbestand klaar te stomen voor de toekomst. Immers, er is sprake van bevolkingsdaling - er zullen minder woningen nodig zijn - en verandering van de bevolkingssamenstelling - er zullen andere woningen nodig zijn -.
De woningmarkt reageert traag op veranderingen, dus is het voor de inwoners van Parkstad van belang dat gestuurd wordt op de woningmarkt ten aanzien van welk type woningen in welke hoeveelheid op welke locatie tot ontwikkeling komen. De eerste stap in deze richting wordt gezet door het aangeven van de gewenste kwaliteit op regionaal niveau, bijvoorbeeld het principe 'herstructurering gaat voor uitbreiding' en 'bouwen voor doelgroepen'. De Parkstadgemeenten zullen binnen deze kwaliteitsrichting hun eigen invulling kunnen geven aan het aspect 'kwaliteit', waarmee lokale identiteit gehandhaafd blijft. Met dit document geven de Parkstadgemeenten op hoofdlijnen aan wat ze gezamenlijk belangrijk vinden ten aanzien van de sturing op de woningmarkt. Het onlangs gestarte woonwensenonderzoek zal daarnaast meer inzicht geven in de woonwensen van de Parkstedeling in de nabije toekomst. De regio kan hier dan op inspelen met haar beleid.
Maar er kunnen ook plannen uit het verleden zijn waar nu andere inzichten zijn ontstaan. Van belang is dan dat er overleg ontstaat met de initiatiefnemer over bijvoorbeeld planwijziging en kwaliteitsverbetering, maar dat in sommige gevallen er een stok achter de deur is. Hier voorziet het 'Intrekkingsbeleid bouwvergunningen' in, dat gezamenlijk met de zeven gemeenten is opgesteld en in elke gemeente separaat wordt vastgesteld. Indien een initiatiefnemer na 26 weken na het onherroepelijk worden van de bouwvergunning niet is gestart met de werkzaamheden (het gaat dan niet om aan- of bijgebouwen), zullen de Parkstadgemeenten verzoeken om een toelichting. Komen partijen er niet uit, kan de gemeentelijke overheid overgaan tot intrekking van de bouwvergunning.
Door in te zetten op kwaliteitssturing, en in voorkomende gevallen het intrekken van de bouwvergunning, geeft de regio concreet vorm aan de regionale woningmarkt en de uitvoering van de woningbouwprogrammering. Zodat we straks de goede plannen op de goede locaties tot ontwikkeling brengen voor de vraag die dan bij de Parkstedeling leeft.
Ingezonden persbericht