Gemeente Hulst
Persbericht - 12.02.2008
Bestemmingsplan De Statie past in structuurvisie
Op 6 februari 2008 stuurde de gemeente Hulst - na een lange periode
van voorbereiding - het bestemmingsplan De Statie voor overleg naar
o.a. de Provincie Zeeland. De gemeente verwacht dat het
bestemmingsplan De Statie wordt behandeld in de vergadering van de
Provinciale Commissie voor Omgevingsbeleid van 17 april 2008.
Het bestemmingsplan De Statie omvat een omvangrijk gebied in het
zuid-westen van de kern Hulst. Het gebied wordt begrensd door de
Steensedijk, de N290 en de Absdaalseweg. Ook de hoek Stationsplein en
het gebied ten noorden van de Absdaalseweg behoort tot dit
bestemmingsplan.
Het bestemmingsplan voorziet in de herontwikkeling van meerdere
locaties in het gebied. Naast de herontwikkeling van de hoek
Stationsweg / Havenfort en het ontsluiten van het Back-terrein op de
Absdaalseweg ter hoogte van de N290, is ook de doorontwikkeling van
Morres Wonen opgenomen in het bestemmingsplan.
In het bestemmingsplangebied is ook woningbouw gepland. Dit gebeurt op
verschillende locaties en in verschillende categorieën, waaronder
jongerenappartementen en diverse typen woningen.
Passend in detailhandelsstructuurvisie
De plannen voor de genoemde gebiedsontwikkeling passen binnen de
regionale detailhandelsstructuurvisie. In deze visie wordt erkend dat
Morres Wonen een bovenregionale publiekstrekker vormt. Het
visierapport geeft daarenboven aan dat het aanbeveling verdient om
Morres Wonen vanuit één totaalconcept verder te versterken en te
ontwikkelen. Hierbij wordt in de visie onderstreept dat daarbij een
attractieve koppeling met de binnenstad bijzondere aandacht vraagt.
Ook de Provincie Zeeland benadrukte in het verleden het belang van een
functionele koppeling tussen Morres, het gebied rond het Stationsplein
en de binnenstad.
Doorontwikkeling Morres naar lifestyle village forse stap dichterbij
De doorontwikkeling van Morres Wonen voorziet in de realisering van
een lifestyle village rond
een seizoensgebonden entertainmentplein. Daarbij is sprake van een
concentratie van 3 pijlers:
* Interieur, waaronder wonen, keukens, badkamers en sanitair
* Huis, zijnde doe-het-zelf en homedecoratie
* Tuin, omvattende groen en inrichting
Deze 3 pijlers worden omringd door complementaire formules en
specialistisch aanbod op het gebied van bijvoorbeeld haarden,
verwarming, baby- en kindermeubelen, raamdecoratie, verlichting,
projectmeubilair, keukenaccessoires, huishoudelijke artikelen,
vloerenspecialisten, beeld en geluid etc. Kortom: Woninginrichting in
de brede zin des woords.
Het seizoensgebonden entertainmentplein is bedoeld voor festiviteiten,
entertainment, demonstraties, tentoonstellingen met naar gelang het
seizoen wisselende detailhandel rondom de 3 pijlers. Het geheel wordt
ondersteund met attractieve horeca.
De plannen voorzien ook in het inrichten van een buiten gebruik
komende opslagloods (loods 7) als woonoutlet cq. koopjeshal. Hierbij
wordt uitgegaan van de formule: outdoorrecreatie, caravan- en
kampeercentrum, doe-het-zelf, tuincentrum, antiekmarkt, veilinghal en
leisure.
Koppeling Morres - Scharnier
Om een koppeling te maken naar de omgeving van het Scharnier, voorzien
de plannen verder in de realisering van grootschalige winkelformules
op de plaats waar voorheen Karwei was gevestigd en thans Brugman
Keukens is gevestigd. De grootschalige formules zijn onder andere
bedoeld voor de branches outdoor/sport, vrije tijd, spel, bruin- en
witgoed, fietsen en autoaccessoires.
De plannen omvatten ook een herstructurering van het gebied waar
momenteel Neckermann Stuntmarkt en Biesbroeck Automation zijn
gevestigd. Op deze locatie ontstaan mogelijkheden om een hotel en
appartementen te realiseren.
Ontwikkelende partijen voor de ontwikkelingen in het betreffende
gebied zijn Morres Wonen, Greppon Retail Parks, Projectontwikkelaar
Lafoma en Bouwbedrijf van der Poel.
---
Gemeente Hulst Team Communicatie
Micaëla Van Bunder.
Tel : 0114-389136
Gsm : 06-51427331
Fax : 0114-314627
Email: communicatie@gemeentehulst.nl