Nummer
08198BO
Datum
08 april 2008
Parkeerregulering in Oud-Noord
(Besterdring en omgeving)
Uitnodiging informatieavond 14 april 19.30 uur.
In Tilburg is parkeren vaak een probleem. Dit komt omdat steeds meer mensen een auto
hebben en deze ook ergens moeten parkeren. Vooral in en rondom het centrum zijn de
gevolgen daarvan merkbaar. Het probleem wordt erger doordat sommige
centrumbezoekers hun auto巗 parkeren in de buurten rondom het centrum waar nog gratis
geparkeerd kan worden. De leefbaarheid en bereikbaarheid van de wijken rondom het
Bezoekadres
centrum neemt daardoor af. Ook in Oud-Noord is dit het geval.
Stadhuisplein 130
De gemeente pakt de parkeerproblemen aan door onder andere in Oud-Noord
Postadres
parkeerregulering toe te passen. In een gebied met parkeerregulering is het niet langer
Postbus 90155
mogelijk om "vrij" te parkeren. Men moet dan parkeergeld betalen of een parkeervergunning
5000 LH Tilburg
hebben. Hierdoor vermindert de parkeeroverlast in het gebied.
Doorkiesnummer
In bijgevoegde folder vindt u uitgebreide informatie over het parkeer-
013 542 8848
reguleringsplan voor Oud-Noord (omgeving Besterdring, Koestraat en Enschotsestraat).
Faxnummer
Informatieavond 14 april.
De gemeente wil graag weten wat u van dit plan vindt en organiseert daarom een aantal
informatieavonden. Wij nodigen u graag uit voor de informatieavond op:
Maandagavond 14 april,
in Buurthuis Loven Besterd,
Koestraat 164,
vanaf 19.30 uur.
Deze avond is speciaal bedoeld voor bewoners van het gebied tussen de Enschotsestraat en
de Zuid Oosterstraat (exclusief Enschotsestraat). Mocht u niet aanwezig kunnen zijn op deze
Servicedienst
avond dan is het mogelijk om 茅茅n van de andere informatieavonden te bezoeken. Voor meer
informatie hierover kunt u bellen met Johan de Jong via telefoonnummer 013-542 88 48.
Communicatie
Faciliteiten
Indeling van de avond
Financi毛le Administratie
De informatieavond begint met een uitleg over het parkeerreguleringsplan. Aansluitend is
Informatisering
er gelegenheid om vragen te stellen. Meer specifieke vragen over uw persoonlijke situatie
Personele en
kunt u na afloop stellen aan de aanwezige medewerkers van de gemeente.
Juridische Zaken
Denkt u mee?
Het parkeerreguleringsplan is nog een conceptplan. Dat betekent dat er nog ruimte is om
dingen aan te passen. Deze ruimte is op sommige onderdelen beperkt. Zo geldt de
voorwaarde dat de plannen moeten passen in het vastgestelde beleid en bij de bestaande
regelingen in andere gebieden in Tilburg.
Pagina 1 van 2
Aan de andere kant staan er juist wel veel zaken open voor discussie zoals onder andere:
De tijden waarop het betaald parkeren en het vergunningenparkeren gelden.
De oplossing die bedacht is voor het Besterdplein en de Besterdring.
De ligging van de parkeerplaatsen met betaald parkeren.
De begrenzing van het te reguleren gebied (in principe is het mogelijk om het gebied
kleiner of juist groter te maken).
Hoe kunt u reageren op het plan?
Uiteraard kunt u vragen stellen en opmerkingen maken over het plan. De reacties worden
in overweging genomen bij het uitwerken van het definitieve plan.
Op de volgende manieren kunt u op het plan reageren:
Op www.tilburg.nl (zoekwoord "parkeerregulering") staat een digitaal reactieformulier
dat u kunt invullen en versturen naar de gemeente.
U kunt uw reactie kwijt op een reactieformulier dat tijdens de informatieavonden
wordt uitgedeeld.
Opmerkingen of vragen kunt u ook via de post opsturen naar: Gemeente Tilburg,
Afdeling Ruimte en Economie, t.a.v. Johan de Jong, Postbus 90155, 5000 LH Tilburg.
Verdere procedure
Alle ingekomen reacties worden serieus bekeken en, voor zover ze daartoe aanleiding
geven, meegenomen bij de uitwerking tot een definitief plan.
Vervolgens wordt het plan voorgelegd aan het college. Het college neemt een
ontwerpbesluit, dat wordt voorgelegd aan de raadscommissie Fysiek.
Op basis van het advies van de raadscommissie Fysiek neemt het college een definitief
besluit.
Na het definitieve besluit ontvangt u informatie over de definitieve inhoud en de
invoering van het parkeerreguleringsplan.
De invoering vindt direct plaats na de herinrichting van het Besterdplein.
Meer informatie
Op www.tilburg.nl (zoekwoord "parkeerregulering") vindt u uitgebreide informatie en het
totale plan voor de parkeerregulering.
Hebt u naar aanleiding van deze brief nog vragen, dan kunt u contact opnemen met Johan
de Jong, van de afdeling Ruimte en Economie. Hij is op maandag en vrijdag van 09.00 tot
17.00 uur bereikbaar via telefoonnummer 013 542 8848 of via email
johan.de.jong@tilburg.nl
(bijlage: Parkeerregulering Oud Noord (Besterdring en omgeving) )
Pagina 2 van 2
---- --
Nummer
08216GO
Datum
8 april 2008
Inrichting speel-, sport- en ontmoetingsveld
Bartokstraat
Werkzaamheden starten op 21 april aanstaande
Maandag 21 april aanstaande starten de werkzaamheden voor het inrichten van het
multifunctionele sport-, speel- en ontmoetingsveld aan de Bartokstraat.
De werkzaamheden duren ongeveer vier weken. Wij verwachten beperkte overlast voor de Bezoekadres
omwonenden. Stadhuisplein 130
Voor alle leeftijden Postadres
Op initiatief van buurtbewoners is een ontwerp gemaakt voor de inrichting van het grote Postbus 90157
veld aan de Bartokstraat. In 2005 kwam door de nieuwbouw van basisschool de Vlashof 5000 LL Tilburg
ruimte vrij op het grote veld aan de Bartokstraat. Een groep buurtbewoners heeft toen het
initiatief genomen om een plan uit te werken voor de inrichting van dit veld. Gedacht werd Doorkiesnummer
aan ontspanningsmogelijkheden voor alle leeftijden met speeltoestellen voor de kleintjes, 013 542 85 12
een sportveldje voor de jeugd en de jongeren, een hondenlosloopzone, jeu de boulesbanen
en een aantal banken. Een werkgroep met een aantal buurtbewoners, de directie van
basisschool De Vlashof, vertegenwoordigers van WonenBreburg, een buurtsportwerker, de www.tilburg.nl
wijkagent en medewerkers van de gemeente Tilburg heeft het ontwerp voor het veld verder
uitgewerkt. Over een paar weken kan jong en oud gebruik maken van het nieuw ingerichte
veld.
Meer informatie
Hebt u naar aanleiding van deze brief vragen, dan kunt u contact opnemen met Ron van
Gorp, toezichthouder van de gemeente Tilburg. Hij is bereikbaar via telefoonnummer 013-
542 85 12.
---- --
Datum
8 april 2008.
Bouwplan appartementen en grondgebonden
woningen aan de Hasseltstraat 187-197
Inspraak van 11 april 2008 tot en met 25 april 2008
Inspraakavond op maandag 14 april 2008
Herkon vastgoedontwikkeling b.v. heeft bij de gemeente Tilburg een bouwplan ingediend
voor de bouw van 12 appartementen, 2 commerci毛le ruimten en 23 woningen met tuin aan Bezoekadres
de Hasseltstraat 187-197 in Tilburg. Het project is gelegen tussen het Van Bylandtpad en Stadhuisplein 130
de Hasseltstraat. Aan de Hasseltstraat worden twee commerci毛le ruimten gebouwd met
daarboven twee woonlagen. In de twee woonlagen bevinden zich 12 appartementen. Op het Postadres
achterterrein van het perceel wordt een parkeerkelder gerealiseerd met daarboven 23 Postbus 90157
woningen met tuin. De woningen en appartementen worden ontsloten door een nieuwe 5000 LL Tilburg
verbinding met het Van Bylandtpad.
Doorkiesnummer
Vrijstellingsprocedure 013 542 91 47
Het bouwplan past niet in het geldende bestemmingsplan1 Het Kasteel. In het Faxnummer
bestemmingsplan heeft de locatie de bestemming "Gemengde doeleinden" "groen" en 013 542 91 66
"verkeer". Omdat gedeeltelijk op het achterterrein en binnen de bestemmingen "groen" en
"verkeer" wordt gebouwd, past het plan daar niet in. Het college wil echter graag
meewerken aan het plan en is een vrijstellingsprocedure gestart. Het bouwplan past
namelijk wel in het gemeentelijk beleid om de diepte van bepaalde percelen in Oud Noord
te bebouwen. Een vrijstellingsprocedure maakt het mogelijk om een bouwvergunning te
verlenen in afwijking van het geldende bestemmingsplan.
De ontsluiting van de woningen gebeurt aan de achterzijde, bewoners kunnen hun
woningen dus via het Van Bylandtpad bereiken. Zo wordt de Hasseltstraat niet belast met
afslaand verkeer of geparkeerde auto聨s, want het parkeren gebeurt ondergronds.
Daarnaast wordt de sociale controle aan de achterzijde van de Hasseltstraat - Van Gebiedsontwikkeling
Bylandtstraat verbeterd. Gebiedsteams
Vastgoed
Inspraak Ingenieursbureau
Het college heeft in het kader van de vrijstellingsprocedure een concept ruimtelijke Stedenbouw
onderbouwing opgesteld. Voordat de procedure wordt voortgezet, wil het college eerst uw Handhaving
mening weten. Het college zal namelijk na afloop van deze stap beslissen het bouwplan Stadstoezicht
ongewijzigd verder in procedure te brengen, het plan aan te passen of - in het uiterste Beheer & Onderhoud
geval - geen verdere medewerking aan het plan te verlenen. Middelen
>> zie ommezijde brief
1 Bij deze brief is een algemene toelichting over de vrijstellingsprocedure gevoegd (A) en een
verklarende woordenlijst, daarin vindt u een uitleg van alle schuingedrukte woorden (B).
Pagina 1 van 4
Het bouwplan en de concept ruimtelijke onderbouwing liggen daarom van 11 april 2008
tot en met 25 april 2008 voor inspraak ter inzage in:
路 het gemeentelijk informatiecentrum in Stadskantoor 1, Stadhuisplein 130 (ingang
naast het paleis). Openingstijden: maandag van 13.00 tot 18.00 uur, dinsdag,
woensdag en vrijdag van 10.00 tot 18.00 uur en donderdag van 13.00 tot 20.00
uur.
路 wijkcentrum De Poorten, Hasseltstraat 194. Openingstijden: maandag tot en met
donderdag van 8.00 tot 23.30 uur en vrijdag van 8.00 tot 17.30 uur.
Daarnaast kunt u de stukken downloaden van internet via www.tilburg.nl.
Tijdens deze periode kunt u schriftelijk inspraakreacties indienen. Deze kunt u richten
aan de directeur van de dienst Gebiedsontwikkeling, t.a.v. Godelief Sperber, Postbus
90157, 5000 LL Tilburg, onder vermelding van "Inspraak Hasseltstraat 187-197".
Inspraakavond
Daarnaast organiseert de gemeente Tilburg samen met de initiatiefnemer een
informatieavond op: maandag 14 april 2008
20.00 - 22.00 uur
Wijkcentrum De Poorten, Hasseltstraat 194, 3e verdieping
Het programma ziet er als volgt uit:
19.45 uur Ontvangst met koffie en thee
20.00 uur Welkom door gebiedsmanager Tamira Waszink, gemeente Tilburg
20.05 uur Toelichting door stedenbouwkundige Marc Olthuis, gemeente Tilburg
20.20 uur presentatie van het plan door de architect C. Struycken en E. van den Heuvel van
Herkon projectontwikkeling
20.50 uur uitleg planologische procedure door juridisch medewerker Godelief Sperber, gemeente Tilburg
21.00 uur Vragen
21.30 uur Einde
U bent van harte welkom deze informatieavond bij te wonen. Tijdens de informatieavond
kunt u via een inspraakformulier uw inspraakreactie kenbaar maken. Ook zijn de
voorlopige ontwerpen van de nieuwe woningen te zien.
Vervolgprocedure
Na het verstrijken van de inzagetermijn neemt het college een standpunt in over de
ingekomen inspraakreacties. Besluit het college de procedure voort te zetten, dan komt
het plan nogmaals ter inzage te liggen en kunt u zienswijzen indienen. U wordt hiervan
met een bewonersbrief op de hoogte gebracht.
Meer informatie?
Hebt u naar aanleiding van deze brief nog vragen, dan kunt u contact opnemen met
Tamira Waszink van het gebiedsteam Oude Stad. Zij is bereikbaar via telefoonnummer
013 - 542 86 82 of via emailadres tamira.waszink@tilburg.nl.
Voor vragen over de procedure kunt u contact opnemen met Godelief Sperber van de
afdeling Stedenbouw. Zij is bereikbaar via telefoonnummer 013 - 542 91 47 of via
emailadres godelief.sperber@tilburg.nl.
A. Toelichting vrijstellingsprocedure
Vrijstellingsprocedure op grond van artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening
Een bestemmingsplan is een ruimtelijk plan van de gemeente waarin de regels staan over
het gebruik van de grond, de aanwezige gebouwen en de bouwmogelijkheden. Het is
juridisch bindend voor iedereen; dat wil zeggen dat burgers, bedrijven, instellingen, maar
ook de overheid zich aan die regels moeten houden.
Het kan zijn dat er een bouwplan wordt ontwikkeld dat niet past in het geldende
bestemmingsplan. De gemeente kan in dat geval geen bouwvergunning afgeven. Wil de
gemeente toch aan het bouwplan meewerken, dan biedt Artikel 19 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening de mogelijkheid om in te stemmen met het bouwplan via een
zogenaamde vrijstellingsprocedure.
Deze vrijstellingsprocedure verloopt in het kort als volgt:
1. Bij de gemeente wordt een bouwplan ingediend dat afwijkt van het geldende
bestemmingsplan. Samen met het bouwplan dient de initiatiefnemer daarom ook
een vrijstellingsverzoek in.
2. Het college beoordeelt het afwijkende bouwplan en besluit aan het plan te willen
meewerken.
3. Het college start een vrijstellingsprocedure. Eerste stap in die procedure is het
maken van een concept ruimtelijke onderbouwing.
4. Het college legt het bouwplan en de concept ruimtelijke onderbouwing ter inzage
voor inspraak. Tijdens de inzagetermijn kunnen inspraakreacties worden
ingediend.
5. Na het verstrijken van de inzagetermijn neemt het college een standpunt in over de
ingekomen inspraakreacties. Het college kan beslissen het bouwplan ongewijzigd
verder in procedure te zetten, het bouwplan aan te passen of geen verdere
medewerking meer te verlenen. In het laatste geval wordt de procedure niet
voortgezet.
6. Besluit het college de procedure voort te zetten, dan stelt zij eerst de ruimtelijke
onderbouwing definitief vast.
7. Het vrijstellingsverzoek, het ontwerp-besluit, de ruimtelijke onderbouwing en het
bouwplan worden 6 weken ter inzage gelegd. Tijdens de inzagetermijn kunnen
schriftelijk en mondeling zienswijzen worden ingediend.
8. Na het verstrijken van de inzagetermijn neemt het college een standpunt in over de
ingekomen zienswijzen. Het college kan beslissen het bouwplan ongewijzigd verder
in procedure te zetten, het bouwplan aan te passen of geen verdere medewerking
meer te verlenen. In het laatste geval wordt de procedure niet voortgezet.
9. Besluit het college de procedure voort te zetten, dan is de volgende stap het
aanvragen van een verklaring van geen bezwaar bij de provincie.
10. Als de provincie een verklaring van geen bezwaar heeft afgegeven, kan het college
vrijstelling verlenen en een bouwvergunning afgeven. Vanaf dat moment kan
gestart worden met de bouw. De verleende bouwvergunningen worden wekelijks
gepubliceerd in het Gemeentenieuws in de Tilburgse Koerier.
B. Verklarende woordenlijst
路 bestemmingsplan: een ruimtelijk plan waarin de regels staan over het gebruik van
de grond, de aanwezige gebouwen en de bouwmogelijkheden. Het is juridisch
bindend voor iedereen; dat wil zeggen dat burgers, bedrijven, instellingen, maar
ook de overheid zich aan die regels moeten houden.
路 inspraak: de gemeente peilt de meningen van de bevolking over de plannen. In de
regel bij de direct omwonenden en andere belanghebbenden, zoals bijvoorbeeld
bedrijven. De mogelijkheid tot inspraak wordt aangekondigd in een publicatie in
het Gemeentenieuws in de Tilburgse Koerier en /of via een bewonersbrief. Inspraak
kan op twee manieren: schriftelijk en/of tijdens een inspraakavond/inloopavond.
路 inspraakreacties: bezwaren of opmerkingen die omwonenden en andere
belanghebbenden hebben tegen of naar aanleiding van het bouwplan.
路 ruimtelijke onderbouwing: een nota waarin de gemeente verklaart waarom zij vindt
dat er van het bestemmingsplan kan worden afgeweken en aan welke voorwaarden
het bouwplan moet voldoen.
路 vrijstellingsverzoek: een verzoek dat bij de gemeente wordt ingediend om aan een
bouwplan dat niet past binnen het geldende bestemmingsplan toch medewerking te
verlenen. Degene die wil gaan bouwen dient het vrijstellingsverzoek in samen met
het bouwplan.
路 vrijstellingsprocedure: deze procedure maakt het - na zorgvuldige afweging 颅
mogelijk om een bouwvergunning te verlenen in afwijking van het geldende
bestemmingsplan. Zie (A) voor een toelichting op de vrijstellingsprocedure.
路 zienswijzen: bezwaren die omwonenden en andere belanghebbenden hebben tegen
het bouwplan en de ruimtelijke onderbouwing.
路 verklaring van geen bezwaar: een verklaring van de provincie aan de gemeente dat
zij instemt met het bouwplan en de ruimtelijke onderbouwing. De provincie betrekt
in haar besluitvorming de ingediende zienswijzen en het gemeentelijk standpunt
daarop.
---- --