Gratis advies voor Vereniging van Eigenaren
Minister Vogelaar (Wonen, Wijken en Integratie) en wethouder Marnix
Norder (Bouwen en Wonen) openden 8 april de eerste Nederlandse
adviesbalie voor Verenigingen van Eigenaren (VvE).
Vanaf 1 mei 2008 zijn VvEs verplicht een fonds voor woningonderhoud op
te richten. De gemeente Den Haag wil VvEs daarbij ondersteunen en
opent daarom een balie.
wethouder Norder en minister Vogelaar, temidden van actieve Ver. van
Eigenaren leden, bij de opening van de VvE balie aan de Loosduinseweg.
VvEs kunnen bij de balie terecht voor gratis advies en ondersteuning.
Vanaf half mei start de gemeente een grootscheepse
voorlichtingscampagne met de naam Onderhoud met je buren.
Wij gaan met de eerste VvE-balie van Nederland de VvEs helpen aan die
wettelijke verplichting voor een onderhoudsfonds te voldoen. Daar ben
ik trots op. Dus eigenaren: maak er gebruik van!, aldus Marnix Norder.
Minister Vogelaar sluit zich daarbij aan: Ik vind het goed dat in Den
Haag het beheer van particuliere woningen nu hoog op de agenda staat.
De gratis hulp van de VvE-balie bestaat onder andere uit begeleiding
bij het actief maken van de VvE, bemiddeling bij problemen tussen
VvE-leden onderling en advies over onderhoudsplannen. Eigenaren kunnen
contact opnemen via telefoonnummer 14070 of via de website
www.onderhoudmetjeburen.nl. Op die site staat ook de VvE Oké-test
waarmee je eenvoudig kunt checken welke hulp de VvE nodig heeft.
Van slapend naar actief
Veel van de circa twintigduizend VvEs in Den Haag zijn slapend: ze
hebben geen spaarpot voor onderhoud, geen jaarlijkse VvE-vergadering
en geen actief bestuur. Vaak weten appartementseigenaren zelfs niet
dat ze lid zijn van een VvE en wat dat inhoudt.
De kans is dus groot dat eigenaren al helemaal niet weten dat ze vanaf
1 mei 2008 verplicht zijn een fonds voor woningonderhoud op te
richten, aldus wethouder Norder.
De gemeente steunt het idee van een fonds voor onderhoud maar vindt
het wel een gemiste kans dat er geen bedragen worden genoemd in de
wet.
We kunnen als gemeente niets afdwingen. Datzelfde geldt als binnen een
VvE van vijf mensen er één persoon is die niet mee wil werken aan
onderhoud. Op dat moment sta je als VvE én als gemeente met lege
handen. Het zou goed zijn als we in wijken waar het nodig is,
weigeraars kunnen dwingen mee te werken aan noodzakelijk
woningonderhoud. Alleen als eigenaren samen aan de slag gaan, lukt het
de kwaliteit van panden op een goed niveau te brengen en te houden.
Daar hebben de bewoners profijt van, want het huis behoudt zn waarde
en het heeft een positieve uitstraling op de buurt.
Extra geld voor balie
De woningen in de wijken waar de afgelopen tien jaar subsidie is
gegeven voor particuliere woningverbetering (PWV) of
onderhoudstimulering (OHS) zijn fors in kwaliteit verbeterd. Eigenaren
van woningen die nog in een slechte staat van onderhoud verkeren,
krijgen van de gemeente een aanschrijving. Het college van
burgemeester en wethouders besloot vandaag akkoord te gaan extra geld
uit te trekken voor het aanschrijven van woningen en voor de
oprichting van de VvE-balie.
Om eigenaren te informeren en om bekendheid te geven aan de VvE-balie
start half mei een campagne.
Gemeente Den Haag