Gemeente Vlaardingen
Ontwikkeling Kantorenpark Vijfsluizen van start
07 april 2008
Met de aankoop van het voormalige sportpark Vijfsluizen door OVG
Projectontwikkeling eind 2005 is gestart met de invulling aan een van
de meest ambitieuze plannen in de Rivierzone.
De gemeente en OVG hebben binnen de kaders van het Structuurplan
Rivierzone een invulling gegeven aan een plan dat goed aansluit bij de
gemeentelijke ambities voor de versterking van de economische
draagkracht. Het nieuwe kantorenpark kan een visitekaartje voor de
stad zijn en door de opzet en de gebruiksmogelijkheden is het park ook
van grote betekenis voor inwoners van Vlaardingen.
Uniek concept
De ontwikkeling is in meerdere opzichten uniek in zijn soort en nieuw
in Nederland. Het park krijgt grotendeels CO2-neutrale en zeer
milieuzuinige gebouwen en behoudt de architectonische en
cultuurhistorische waarde van het gebied.
Op het terrein komt een scala aan ondersteunende diensten die niet
alleen voor het personeel van de gevestigde bedrijven beschikbaar
zijn, maar ook voor de Vlaardingse bevolking. Meer nog dan in het
verleden krijgt het gebied een openbaar karakter met veel
recreatiemogelijkheden.
Stedenbouwkundige marquette Vijfsluizen
Stedenbouwkundige marquette Vijfsluizen
Stand van zaken stedenbouwkundig plan en bestemmingsplan
Inmiddels is voor het gebied een steden bouwkundig plan gemaakt dat op
26 september 2007 aan belangstellenden is gepresenteerd. In het
stedenbouwkundig plan is rekening gehouden met het behoud van het
voormalige hoofdgebouw en de groenstructuur van het terrein.
De volgende stap in het project is de vaststelling van een
bestemmingsplan voor het gebied. Volgens planning gebeurt dit in de
loop van het jaar. Vanaf 2009 tot 2020 wordt dan in diverse fases
circa 120.000 m2 kantoren en 15.000 m2 detailhandel, diensten en
leisure (hotel) gerealiseerd. Uiteindelijk zullen er circa 5.000
mensen werkzaam zijn.
Infrastructuur
De gemeente en OVG onderkenden de noodzaak van een goede ontsluiting
van het terrein al vroeg. Partijen zijn daarom in overleg om de
noodzakelijke investeringen in de verkeerskundige ontsluiting te doen
vooruitlopend op de ontwikkeling van het gebied. De bestaande
aansluiting van het sportpark wordt vervangen door een ruim bemeten
viaduct ter hoogte van Station Oost. Deze aansluiting verbetert niet
alleen de toegang tot het terrein en Vlaardingen Oost/Babberspolder
verbeteren maar maakt tegelijkertijd de afhandeling van het verkeer op
de Schiedamsedijk en een betere doorstroming naar de A4 mogelijk. Het
werk aan het viaduct kan begin 2009 starten.