Voorontwerp bestemmingsplan Park de Bavelse Berg gereed
Voor het Park de Bavelse Berg is een bestemmingsplan in voorbereiding.
Het is de bedoeling dat dit gebied op en nabij de voormalige
afvalberging wordt ontwikkeld tot een evenementencomplex, bestaande
uit een evenemententerrein, een evenementenhal, een park en uit nieuwe
functies zoals sport, recreatie, detailhandel en werken. Ook zijn in
het bestemmingsplan 6 hectare bedrijventerrein en 4 hectare groen en
water opgenomen.
Gelet op het grote aantal jaarlijks te verwachten bezoekers van het
evenementencomplex is voor het geheel een Milieueffectrapport (MER)
opgesteld. Mede op basis hiervan is het voorontwerpbestemmingsplan
gemaakt waarmee aan bovengenoemde ontwikkelingen en initiatieven een
juridische basis wordt gegeven.
Dit voorontwerpbestemmingsplan wordt door het college van burgemeester
en wethouders vrijgegeven voor inspraak.
Daarnaast stelt het college de gemeenteraad voor in te stemmen met het
MER. Als de raad met dit voorstel instemt, starten gelijktijdig de
inspraakprocedures voor het MER en het voorontwerpbestemmingsplan.
Voorontwerpbestemmingsplan Park Bavelse Berg
Het plangebied ligt aan de oostzijde van Breda en omvat de voormalige
afvalberging Bavel-Dorst en Twee belangrijke aspecten bepalen de basis
van het bestemmingsplan. Ten eerste de behoefte in de Gemeente Breda
aan een duurzaam geschikte locatie voor binnen- en buitenevenementen.
Ten tweede de in het plangebied gelegen voormalige afvalberging, die
eigendom is van Grontmij Nederland b.v. en waarvoor een eeuwigdurende
zorgplicht geldt. De Grontmij wil de afgedekte afvalberg inpassen in
de uitbreidende stad door dubbelgebruik mogelijk te maken. Hierbij
wordt gedacht aan de bouw van een skihal, een indoor vrijetijdscentrum
en een golfcentrum en aan het inpassen van bijzondere bedrijvigheid,
waaronder detailhandel in de branche vrijetijdsbesteding en wellness.
Deze onderdelen zijn gebaseerd op het Distributie Planologisch
Onderzoek (DPO), dat in overleg met de Kamer van Koophandel en het
Retailplatform is opgesteld. Verder is in het plangebied een
bedrijventerrein van netto 6 hectare voorzien. Tegelijk met dit
terrein wordt een 4 ha. groot gebied met water en groen ingericht.
Doordat het verwachte bezoekersaantal boven de 500.000 per jaar ligt,
dient voor het gehele gebied een MER te worden opgesteld.
Ter inzage
Als de gemeenteraad op 15 mei het MER aanvaardt, dan gaat het
inspraaktraject voor zowel het MER als het voorontwerp bestemmingsplan
Park Bavelse Berg van start. Beide plannen liggen dan van 22 mei tot
en met 2 juli 2008 ter inzage bij de infobalie in het Stadskantoor,
Claudius Prinsenlaan 10 te Breda en de bibliotheek Bavel, Deken Dr.
Dirckxweg 4.
Daarnaast zijn tijdens het inspraaktraject het voorontwerp van het
plan en het MER te raadplegen via de website Evenementencomplex De
Bavelse Berg . Tijdens de bovengenoemde periode kan eenieder
schriftelijk een inspraakreactie op dit plan insturen.
Inspraakavond
Naast de mogelijkheid om schriftelijk te reageren bestaat ook de
gelegenheid mondeling in te spreken. Hiertoe houdt de gemeente op 3
juni 2008 om 20.00 uur een inspraakavond in hotel Campanile, Minervum
7090 te Breda. Op deze bijeenkomst worden het voorontwerp van het
bestemmingsplan, het MER en de procedure toegelicht.
Overige ontwikkelingen in Breda- Oost
Behalve de Bavelse Berg zijn er nog meer ontwikkelingen in Breda-Oost.
Zo ligt het voorontwerp bestemmingsplan Bavel-Zuid ligt vanaf 24 april
tot en met 4 juni ter inzage bij de infobalie in het stadskantoor en
bij de bibliotheek in Bavel. Belanghebbenden kunnen tijdens deze
periode mondeling en schriftelijk bezwaren indienen bij het college
van burgemeester en wethouders. Op dinsdag 13 mei vindt er een
inspraakbijeenkomst plaats in zaal De Tussenpauz (voormalig café
Bruininckx).
Verder is er het streven is om in het najaar van 2008 het
voorontwerpbestemmingsplan Gilzewouwerbeek voor inspraak vrij te
geven. Betrokkenen worden hierover tijdig geïnformeerd.
Breda, 2 april 2008
Gemeente Breda